更多"房产信托一般可分为房产投资信托和房产租赁信托，是当前比较新颖的房地产投"的相关试题:
[判断题]房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。
[单项选择]房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（）。
A. 房屋抵押
B. 房地产抵押
C. 土地使用权出让
D. 房地产开发
[单项选择]房地产投资信托与直接的房地产投资相比，投资特性的不同之处在于（）。
A. 提高了信用水平
B. 增强了无限责任
C. 提高了流动性
D. 收益水平大幅降低
[单项选择]房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）。
A. 只核实承租客户的身份及有关证件
B. 要求当事人签订合同一式两份，租赁双方各一份
C. 用阿拉伯数字书写房屋租金
D. 引导租赁双方阅读合同并进行解释
[判断题]房地产信托是指受托人（信托投资公司）遵循信托的基本原则，将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益，并将收益支付给受益人的行为。
[单项选择]房地产交易是指房地产转让，房屋租赁和（）的。
A. 房屋抵押
B. 土地买卖
C. 房地产抵押
D. 房地产买卖
[多项选择]房地产信托的运营模式包括（）
A. 遗嘱信托
B. 抵押贷款类信托
C. 混合型信托
D. 股权投资类信托
E. 权益转让模式股权证券化信托
[单项选择]收益性物业是房地产投资信托基金和机构投资者进行房地产投资的主要( )。
A. 物质媒介
B. 物质条什
C. 物质基础
D. 物质载体
[单项选择]房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有( )。
A. 集中性
B. 适应性
C. 固定性
D. 很大的流动性
[单项选择]房地产特约信托存款是存款人指定了该存款的运用范围、对象和方式，信托机构除收取约定的信托报酬外，所有盈亏责任承担者是（）
A. 存款人
B. 代理人
C. 贷款人
D. 信托机构
[单项选择]房地产信托的风险主要出现在哪里（）。
A. 三四线城市
B. 一二线城市
C. 大型房企
D. 国有房企
[单项选择]房地产投资信托不包括的类型是( )。
A. 经营型
B. 权益型
C. 抵押型
D. 混合型
[判断题]信托公司可以向房地产开发企业发放用于缴纳土地出让金价款的贷款。（）
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 15
B. 30
C. 45
D. 60
[单项选择]房屋租赁合同订立后（）内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。
A. 10日
B. 20日
C. 30日
D. 40日
[单项选择]信托公司以结构化方式设计房地产集合资金信托计划的，其优先和劣后受益权的配比比例不得高于（）。
A. 2：1
B. 3：1
C. 3：2
D. 4：1
