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[单项选择]以下房产可以抵押的是（）
A. 权属有争议的房地产
B. 未列入拆迁范围的房地产
C. 列入文物保护的建筑物
D. 被依法监督的房地产
[单项选择]禁止接受以下房产作抵押担保（）
A. 公寓
B. 农业用房
C. 厂房
D. 仓储用房
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的（）
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[判断题]划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押。
[单项选择]下列哪个房产可以用于抵押贷款（）。
A. 学校教学楼
B. 医院门诊大楼
C. 职工宿舍
D. 工厂厂房
[单项选择]以下可以作为抵押财产的是( )。
A. 正在建造的建筑物、船舶
B. 土地所有权
C. 医院设备
D. 大学教学楼
[单项选择]以下可以进行抵押的财产有( )。
A. 土地所有权
B. 抵押人依法可以处分的房屋和其他地上定着物
C. 集体所有的土地使用权
D. 所有权、使用权不明或者有争议的财产
[多项选择]以下可以抵押的房地产有（）
A. 房屋所有权
B. 土地所有权
C. 乡（镇）村企业的厂房等建筑物占用范围内的土地使用权
D. 抵押人通过招标、拍卖等方式取得的集体所有的荒地的使用权
[多项选择]除以所购房产抵押外，个人一手住房贷款还可以同时接受以下哪些方式的担保（）
A. 由兴业银行认可的担保机构提供的不可撤销连带保证担保
B. 由兴业银行认可的担保机构提供的履约保证保险
C. 由兴业银行个人优质或高端客户提供的不可撤销连带保证担保（仅限于办理预抵押登记手续的个人一手住房贷款）
D. 由兴业银行认可的质物提供的质押担保
[单项选择]以下财产不可以抵押的是（）。
A. 抵押人所有的债券
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的土地使用权
D. 抵押人所有的交通运输工具
[多项选择]根据温州银行“金鹿生意贷”个人经营性贷款的规定，采用抵押担保方式，可以接受的抵押房产包含以下哪几种。（）
A. 商品住房
B. 商业用房
C. 厂房
D. 土地
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 20%
B. 50%
C. 70%
D. 90%
[判断题]个人住房抵押额度贷款仅允许通过借款人本人或配偶名下的房产办理抵押。
[单项选择]甲企业以自有房产作抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3%，契税的正确处理是( )。
A. 甲企业应纳契税30万元
B. 甲企业应纳契税33万元
C. 银行应纳契税30万元
D. 银行应纳契税32.4万元
[单项选择]甲企业以自有房产作为抵押向某商业银行借入一年期贷款1000万元，房产账面价值600万元，抵押时市价900万元；一年后无力偿还，将房产折价给银行抵偿了1080万元的债务本息，抵债时房产市价1100万元。当地规定的契税税率为3％，下列契税的处理正确的是（）。
A. 甲企业应纳契税30万元
B. 甲企业应纳契税33万元
C. 银行应纳契税30万元
D. 银行应纳契税32.4万元
[单项选择]个人商务贷款房产抵押的抵押权存续期为（）。
A. 5年
B. 10年
C. 15年
D. 20年
[判断题]以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用期限。
[单项选择]可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）
A. 个人一手房按揭贷款
B. 个人二手房按揭贷款
C. 个人房屋转按揭贷款
D. 个人房屋担保贷款
