[单选题]‗年销售不动产的增值税率（）
A.13%
B.17%
C.11%
D.6%

[单选题]营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为（　）。
A.3%
B.5%
C.10%
D.20%

[单选题]纳税人销售不动产，增值税税率为（　　）。
A.11%
B.13%
C.15%
D.17%

[单选题]小规模纳税人销售其自建的不动产，适用增值税率为（ ）。
A.3％
B.5％
C.11％
D.17％

[单选题]提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，增值税税率为（） 。
A.6%
B.11%
C.17%
D.9%

[不定项选择题]甲企业为增值税一般纳税人，适用的销售货物增值税税率为 13％，销售不动产的增值税税率为9％。2019 年该企业发生相关经济业务资料如下： （1）6 月 10 日，购入一栋厂房作为生产车间用于扩大生产，取得增值税专用发票上注明的价款为 150 万元，增值税税额为 13.5 万元，款项以支票支付。 （2）7 月 1 日，甲企业生产的 A 产品的在产品数量为 2 400 件，其直接材料费用 100 万元（原材料 随加工进度陆续投入）、直接人工费用 150 万元、制造费用 50 万元。本月生产 A 产品发生直接材料 费用 10 万元，直接人工费用 15 万元，制造费用 5 万元。月末，A 产品完工入库 1 600 件，未完工 在产品 800 件，在产品平均完工率为 50％，该企业生产费用采用约当产量比例法在完工产品和在产 品之间进行分配。 （3）8 月 1 日，为乙公司承建仓库一栋，双方签订合同并约定工程价款为 440 万元，增值税税额为39.6 万元。合同签订当日乙公司以银行存款预付了工程含税总价款的 50％，余款于劳务完成时支付。 （4）12 月 31 日，仓库建造工程累计已发生成本 100 万元，预计还将发生成本 400 万元。甲企业采 用已发生成本占总成本比例确认完工进度。假定该劳务全部由甲企业自行完成，适用一般计税方法 计税的项目预征率为 2％。 （5）31 日，销售 A 产品 1 200 件，每件售价 0.2 万元，开出增值税专用发票上注明的价款为 240 万元，增值税税额为 31.2 万元，以银行存款为客户代垫运杂费 1 万元。同日，甲企业收到客户寄来 的商业汇票用以结算全部款项。 （6）31 日，以其生产的 A 产品 10 件作为福利发放给销售人员，每件市场价格 0.2 万元，与计税价 格一致。 要求： 根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。 根据资料（6），关于甲企业职工非货币性福利的会计处理正确的是（）。 A.发放福利时： 借：销售费用 2.26 贷：主营业务收入 2 应交税费——应交增值税（销项税额） 0.26 B.结转成本时： 借：主营业务成本 1.65 贷：库存商品 1.65 C.确认福利时： 借：销售费用 2.26
A.贷：应付职工薪酬 2.26
B.发放福利时： 借：应付职工薪酬 2.26
C.贷：主营业务收入 2
D.应交税费——应交增值税（销项税额） 0.26

[单选题]甲公司为增值税一般纳税人，与不动产相关的增值税税率为 9%。 甲公司投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20×4年1月1日，甲公司将一项办公楼转作投资性房地产，转换当日，该项办公楼的公允价值为5 000万元，账面原值为5 500万元，已计提折旧1 000万元，未计提减值准备。20×5年1月1日，甲公司收回该项投资性房地产后将其处置，处置价款为6 000万元（不含税），处置前该项投资性房地产的账面价值为5 800万元。甲公司应确认的处置损益为（　）。
A.700万元
B.400万元
C.－100万元
D.1200万元

[简答题]甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为13%（存货）、9%（不动产）。甲公司为适应经营业务发展的需要，经与乙公司协商，进行资产置换，资料如下： 　　（1）甲公司换出： 　　①厂房：账面价值为1 200万元（成本1 500万元、累计计提折旧300万元）；公允价值为1 000万元，销项税额为90万元； 　　②投资性房地产：账面价值为500万元（成本为400万元，公允价值变动为100万元；此外，该房地产由固定资产转换为投资性房地产时产生的其他综合收益为100万元）；公允价值为600万元，销项税额为54万元； 　　③其他权益工具投资：账面价值为200万元（成本为180万元，公允价值变动为20万元）；公允价值为400万元。 　　不含税公允价值合计为2 000万元，含税公允价值合计为2 144万元。 　　（2）乙公司换出： 　　①办公楼：账面价值为500万元（成本为2 000万元，累计计提折旧1 500万元）；公允价值为1 000万元，销项税额为90万元； 　　②交易性金融资产：账面价值为800万元；公允价值为950万元。 　　不含税公允价值合计为1 950万元，含税公允价值为2 040万元。 　　（3）甲公司收到不含税补价50万元，或甲公司收到补价银行存款104万元（含税补价）。 　　假定上述资产交换前后用途不变。甲公司按照10%的比例提取盈余公积。 　　要求：编制甲公司的相关会计分录。

[单选题]甲公司和乙公司均为增值税一般纳税人，销售商品适用的增值税税税率为16%，销售不动产适用的增值税税率为11%。甲公司销售给乙公司一批商品，价款为1000万元，增值税税额为160万元。款项尚未收到。因乙公司资金困难，已无力偿还甲公司的全部货款，经过双方的协商，乙公司用自己的厂房抵债，该厂房的账面价值为700万元（成本为1000万元，累计折旧300万元），公允价值为1100万元。甲公司已为应收账款计提了100万元的坏账准备，不考虑其他因素的影响。则甲公司因为该业务对当期利润总额的影响为（　　）万元。
A.200
B.161
C.70
D.-300

[简答题]甲公司和乙公司的不动产和土地使用权适用的增值税税率为9%，计税价格等于公允价值，假定该项交换具有商业实质且其换入换出资产的公允价值能够可靠地计量。 　　2×20年3月，甲公司以作为固定资产核算的一套商住两用房交换乙公司作为无形资产核算的土地使用权，甲公司将收到的上述土地使用权作为无形资产核算，乙公司将收到的上述商住两用房作为销售部门的办公用房，有关资料如下： 　　（1）甲公司换出的商住两用房的账面价值为1 900万元（原值为2 000万元，已计提折旧100万元），甲公司开出增值税专用发票，不含税公允价值为5 000万元，含税公允价值为5 450万元。 　　（2）乙公司换出的无形资产的账面价值为3 000万元（成本3 500万元，已计提摊销额500万元），乙公司开出增值税专用发票，不含税公允价值5 000万元，含税公允价值5 450万元。 　　要求：编制甲公司的相关会计分录。

[单选题]销售不动产的营业税税率是( )。
A.1%
B.3%
C.5%
D.7%

[单选题]以下（ ）不按照销售不动产缴纳增值税。
A.转让在建的建筑物或者构筑物所有权
B.转让不动产的使用权
C.转让建筑物有限产权或永久使用权
D.在转让建筑物或构筑物时一并转让其所占土地的使用权

[判断题]纳税人转让不动产时一并转让其所占土地的使用权的，按照“销售不动产”缴纳增值税。（ ）
A.正确
B.错误