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[判断题]房地产可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。
[单项选择]可行性研究的内容涉及技术、经济和社会等方面，下列各项中，属于技术方面的是 ______。
A. 国民经济评价
B. 原材料燃料供应
C. 风险分析
D. 融资方案
[单项选择]在投资项目前期决策阶段对项目可行性研究报告后评价的重点是( )。
A. 项目是否可能产生预期的风险指标
B. 项目目标的实现程度
C. 项目是否具有持续发展能力
D. 项目的效果和效益是否可能实现
[填空题]敏感性分析的研究对象就是投资项目的投资效果指标，是指投资项目的（）和（）。
[填空题]敏感性分析物研究对象就是投资项目的投资效果指标，是指投资项目的（）和动态分析指标。
[单项选择]投资项目可行性研究与评价中的项目总投资由( )构成。
A. 建设投资和流动资金
B. 建设投资和建设期利息
C. 固定资产投资和铺底流动资金
D. 建设投资、建设期利息和流动资金
[单项选择]在项目投资决策之前必须进行投资项目可行性研究和（）。
A. 项目评估
B. 投资机会研究
C. 市场分析
D. 财务评估
[单项选择]进行投资项目投资机会研究，把握好投资机会的关键在于( )。
A. 利用规划研究成果
B. 选对投资方向
C. 做好项目论证
D. 明确投资方案
[单项选择]固定资产投资项目基本情况。对投资建设项目应重点调查项目建设内容、建设条件和可行性、建设进展情况和项目核准（或审批、备案）、土地审批、环境评价等行政审批情况，以及项目资本金、项目债务资金的来源渠道和方式、（）等情况。
A. 项目资金
B. 项目审批
C. 持续性
D. 项目未来现金流
[单项选择]可行性研究报告是投资项目内在规律的要求，是项目建设程序的客观要求，它适用于( )。
A. 所有投资项目
B. 企业投资项目
C. 政府核准项目
D. 私人投资项目
[单项选择]协助企业寻找合适的投资项目，并对投资项目进行财务或整体评估，提出项目可行性研究报告，协助企业进行全面的投资分析和评价，为企业提供投资方案建议。这指的是专项顾问服务中的哪项产品？（）
A. 投资顾问
B. 融资顾问
C. 企业债务管理和重组顾问
D. 兼并收购顾问
[单项选择]在投资项目可行性研究阶段，按照国家对清洁生产的有关要求，为最大限度地降低技术和产品的环境风险，应重点对( )进行详细分析评价。
A. 原材料选用
B. 污水处理技术
C. 产品销售方案
D. 技术来源渠道
[单项选择]项目评估的研究重点是( )。
A. 市场分析并对项目建议方案进行初步分析
B. 投资环境分析
C. 全面深入研究
D. 可行性研究的真实性、可靠性
[单项选择]企业投资项目可行性研究中在( )的基础上，对项目的组织实施方案进行研究论证。
A. 投资项目市场分析
B. 项目建设投资估算
C. 项目投资机会研究
D. 项目建设方案可行性研究
[单项选择]项目前期工作包括投资机会研究、项目建议书、可行性研究和( )。
A. 项目初步设计
B. 项目评估和决策
C. 项目现场勘查
D. 项目融资
[单项选择]投资机会研究的重点是( )。
A. 投资环境分析
B. 市场分析
C. 业主的投资动机
D. 选对投资方向
[单项选择]采用直接投资和资本金注入方式的政府投资项目，由政府进行投资决策，政府要审批项目建议书和可行性研究报告。这是( )的要求。
A. 科学决策原则
B. 民主决策原则
C. 多目标综合决策原则
D. 风险责任原则
