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[判断题]《民法典》第四百一十二条规定,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押物被人民法院依法扣押的,自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《民法典》第六百八十二条规定,保证合同被确认无效后,债务人、保证人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《民法典》第四百零一规定,抵押权人在债务履行期届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,抵押物转移为债权人所有( )
A.正确
B.错误
[单选题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权( )。
A.就该财产优先受偿
B.处分抵押财产
C.获得抵押物使用权
D.获得抵押物所有权
[多选题]《民法典》第四百七十二条规定,要约是希望和他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列( )规定。
A.内容具体确定
B.表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束
C.意思真实
D.表达准确
[判断题]债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人仍应承担担保责任
A.正确
B.错误
[判断题]债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内继续承担担保责任。( )
A.正确
B.错误
[多选题]《民法典》第二百一十二条规定,登记机构应当履行下列职责( )。
A.查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B.询问申请人有关登记事项
C.如实、及时登记有关事项
D.法律、行政法规规定的其他职责
[判断题]《民法典》第二百四十二条规定,法律规定专属于国家所有的不动产和动产,任何组织或者个人不能取得所有权。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《民法典》第二百一十二条规定,申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,不能依法就抵押财产优先受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权人在债务履行期届满前,可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。( )
A.正确
B.错误
[判断题]《民法典》第三百五十二条规定,建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权一律属于建设用地使用权人。( )
A.正确
B.错误