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[单项选择]建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相期限由当事人约定、使用期限（）
A. 不得超过70年
B. 不得超过建设用地使用权剩余期限的一半
C. 不得超过建设用地使用权的剩余期限
D. 不得超过50年
[判断题]建设用地使用权人不得将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押。
[判断题]建设用地所有权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
[单项选择]建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，应当向登记机关申请（）
A. 初始登记
B. 转移登记
C. 更正登记
D. 预告登记
[简答题]建设用地使用权的转让、互换、出资、赠与、抵押或者收回有哪些规定？
[判断题]建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
[单项选择]建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施（）处分。
A. 不
B. 单独
C. 依次
D. 一并
[单项选择]房地产转让、互换、出资或赠与时，建设用地使用权必须与附着于其上的建筑物、构筑物及其他附属设施（）处分。
A. 分别
B. 一并
C. 先后
D. 不得
[单项选择]采取招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取（）形式订立建设用地使用权出让合同。
A. 口头
B. 书面
C. 协议
D. 以上均可
[判断题]依法以划拨方式取得国有建设用地使用权的，当事人应当持县级以上人民政府的批准用地文件和国有土地划拨决定书等相关证明材料，申请划拨国有建设用地使用权初始登记。
[填空题]依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由（）责令交还土地，处以罚款。
[单项选择]以出让方式取得的建设用地使用权转让的，受让人使用该建设用地的使用年限为（）
A. 原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
B. 新签订的转让合同约定的使用年限
C. 新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
D. 原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
[多项选择]建设用地使用权的转让（）。
A. 是一种要式行为
B. 转让合同是一种权利义务的概括转让合同
C. 需要满足一些法定条件，否则转让无效
D. 转让方式包括买卖、赠与或者互易等
[单项选择]在房地产转让过程中，如果受让土地使用权的一方当事人，在城市规划区内改变原出让合同约定的土地用途，必须取得原出让方和（）部门的同意。
A. 市、县人民政府城市规划行政主管
B. 市、县政府土地管理部门
C. 市、县房地产管理
D. 县工商管理
[简答题]简述土地使用权出让合同双方当事人的权利义务。
[判断题]土地使用权出让登记手续办理后15日内，转让合同的双方当事人应到所在地市、县人民政府土地管理部门办理转让登记手续。
[单项选择]当事人已农作物和尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权（）抵押无效。
A. 全部
B. 部分
C. 按照一定的比例
D. 按照法律规定
