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[单选题]下列选项中属于房地产开发投资与置业投资指标体系中静态盈利能力指标的是（ ）。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.销售利润率
D.静态投资回收期
[多选题]证券投资风险分为系统风险和非系统风险，下列各项中属于系统风险的有（）
A.新产品开发失败的风险
B.通货膨胀的风险
C.利率的变动的风险
D.失去重要销售合同的风险
[单选题]下列房地产投资的风险中，属于投资的系统风险的是（ ）。
A.资本价值风险
B.变现风险
C.机会成本风险
D.持有期风险
[多选题]（）因素带来的股票投资风险属于非系统风险
A.CPI上涨
B.发行公司发新股增加资本额
C.公司高层人事变动
D.公司股利政策变化
E.央行在市场抛售央行票据
[单选题]下列选项中，不属于出售型房地产开发投资计算期的是（ ）。
A.准备期
B.建造期
C.销售期
D.经营期
[多选题]下列（ ）因素带来的股票投资风险属于非系统风险。
A.CPI上涨
B.发行公司发新股增加资本额
C.公司高层人事变动
D.公司股利政策变化
E.央行在市场抛售央行票据
[单选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的是()。
A.变现风险
B.比较风险
C.时间风险
D.持有期风险
[多选题]下列风险中，属于房地产投资系统风险的有（ ）。
A.周期风险
B.政策风险
C.或然损失风险
D.时间风险
E.资本价值风险
[单选题]以下证券投资风险中属于系统性风险的是()。
A.财务风险
B.信用风险
C.购买力风险
D.经营风险
[单选题]下列风险中，属于房地产投资的系统风险是（）风险。
A.收益现金流
B.未来经营费用
C.利率
D.资本价值
[多选题]下列选项中，属于房地产权利受房地产权利以外因素的限制情况的有（ ）。
A.房地产使用管制
B.异议登记
C.设立了抵押权
D.住宅带有上学指标
E.被人民法院查封
[单选题]下列房地产投资风险中，属于系统风险的是( )。
A.周期风险
B.比较风险
C.资本价值风险
D.时间风险
[判断题]企业投资于某公司证券可能因该公司破产而引发无法收回其本金的风险，这种风险属于非系统风险。（ ）
A.正确
B.错误
