更多"现实中各种估价目的的估价，其估价时点、估价对象状况和房地产市场状况应是"的相关试题:
[单项选择]估价结果报告通常包括委托人、估价机构、估价对象，估价目的、价值时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、注册房地产估价师和（）。
A. 价值类型和定义、估价作业日期、估价的假设与限制条件
B. 价值类型和定义、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型和定义、估价的假设与限制条件、估价报告应用的限制
D. 价值类型和定义、估价作业日期、实地查勘期
[判断题]重新购建价格，是指假设在估价时点重新取得全新状况的估价对象的必要支出，或者重新开发建设全新状况的估价对象的必要支出加上合理的利润。
[单项选择]现对某期货房地产进行估价，在此估价中，估价对象状况应为未来某时点的状态，房地产市场情况应为（）时点的状态。
A. 现在
B. 过去
C. 未来
D. B和C
[单项选择]不同估价目的的估价对象范围不同，估价对象包括特色装饰装修的是（）。
A. 房地产抵押前提下的抵押估价
B. 不再继续经营的自愿转让估价
C. 房地产拍卖下的司法拍卖估价
D. 评装饰装修下的房屋征收评估
[简答题]同一个估价项目中估价对象状况与房地产市场状况是否应为同一时点时的状况？
[简答题]什么是估价时点？为何确定估价时点应在先，得出评估价值应在后？
[简答题]在房地产状况的比较调整中，可比实例房地产状况和估价对象房地产状况应当是它们何时的状况？
[单项选择]估价委托人无法提供估价所必需的反映估价对象状况的资料以及注册房地产估价师进行了尽职调查仍然难以取得该资料的情况下，对缺少该资料的说明以及对相应的估价对象状况的合理假定属于（）。
A. 一般假设
B. 未定事项假设
C. 背离实施假设
D. 依据不足假设
[单项选择]通常情况下，依法判定估价对象的状况，指的是估价对象的（）。
A. 实际情况
B. 过去状况
C. 设定状况
D. 未来状况
[简答题]估价时点为什么不总是“现在”？现实中估价时点应为“过去”和“未来”的估价分别有哪些？
[简答题]应如何全面、清晰地描述估价对象房地产状况？
[判断题]房地产估价是指房地产专业估价人员，以房地产为对象，根据委托人不同的估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行测算和判定的活动。
[单项选择]（）要求估价结果是在依法判定的估价对象状况下的价值或价格。
A. 合理原则
B. 有效原则
C. 合法原则
D. 公正原则
[简答题]估价时点原则对房地产估价有何要求？房地产估价为何要遵循该原则？
[单项选择]房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。
A. 权属状况
B. 权益状况
C. 无形资产
D. 租售情况
[简答题]什么是估价对象？目前房地产估价对象主要有哪些？
[多项选择]不同的估价目的将影响估价结果是因为（）。
A. 估价对象的范围可能不同
B. 估价时点可能不同
C. 评估的价值类型可能不同
D. 估价依据可能不同
E. 估价应考虑的因素可能不同，甚至估价方法也可能不同
[单项选择]下列选项中，不属于估价对象房地产的基本状况应描述的是（）。
A. 名称
B. 坐落
C. 规模
D. 交通
