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[判断题]认知价值定价法是指房地产商根据自己对物业的认知价值来制定价格。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在认知活动过程中，根据认知目标及时评价、反馈认知活动的结果与不足，正确估计自己达到认知目标的程度、水平，并根据有效性标准评价各种认知行动、策略的效果的策略是（ ）。
A.组织策略
B.监视策略
C.复述策略
D.调节策略
[单选题]用（ ）定价的开发商认为定价的关键是顾客对物业价值的认知，而不是生产者或销售者的成本。
A.目标定价法
B.认知价值定价法
C.价值定价法
D.挑战定价法
[单选题]元认知指的是对认知的认知，即认知主体关于自己认知过程的知识和调节这些过程的能力，对思维和学习活动的知识和控制。元认知的实质是对认知活动的自我意识和自我调节。根据上述定义，以下包含元认知的是()
A. A：小昆常常喝“脑力宝”
B. B：惠子认为庄子不知道鱼的快乐
C. C：小赵调整注意力，认真听老师讲课
D. D：小庄认识到了自己对某事的处理是错误的
[单选题]某物业旁边建立了一个垃圾处理站，导致该物业价值下降，该物业价值下降属于()。
A.经济折旧
B.功能折旧
C.物质折旧
D.政策折旧
[多选题]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料 移交的主体有 （ ） 。
A.建设单位
B.社区居委会
C.区、县房地产行政主管部门
D.建筑施工单位
E.业主委员会
[单选题]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时应对()进行查验。
A.建设单位已出售的房屋
B.专有部分和共用部分
C.共用部位、公共设施设备
D.建设单位所移交的部分
[单选题]以下属于直接认知价值评比法的是（ ）
A.客户对每一种产品进行价格估测，估测的价格反映了从每个企业购买的产品的总价值，企业即可根据客户的估测价格进行产品定价
B.客户不估测产品的价格，而是将100点分配给每个企业的产品，从而反映每个企业的产品的认知价值，企业据此进行产品定价
C.企业通过不同营销方法，使同种同质的产品在消费者心中树立起不同的产品形象，进而根据自身特点，选取低于或高于竞争者的价格作为本企业产品价格
D.将本企业某产品价格保持在市场平均价格水平上，利用这样的价格来获取平均报酬。
[多选题]提高顾客认知价值的途径有（ ）。
A.提高产品质量
B.加强售后服务
C.节省顾客购买时间
D.加大产品销售时的价格折扣
[多选题]提高顾客认知价值的有效途径有()。
A.提高产品价格
B.提高产品质量
C.提高产品性能
D.完善售后服务
E.增加购买便利性
[多选题]元认知是对自己认知活动的认知，它包括以下三个方面（ ）
A.元认知策略
B.元认知知识
C.元认知体验
D.元认知技能
E.元认知监控
[多选题]根据《物业服务收费管理办法》，常规物业服务合同中物业服务费不包括()。
A.业主人身保险
B.业主机动车的保管
C.使用人的人身保险
D.物业公共区域公众责任险
E.业主财产保管费用
[多选题]根据《物业服务收费管理方法》，常规物业服务合同中的物业服务费用不包括( )。
A.业主人身保险
B.业主机动车的保管
C.使用人的人身保险
D.业主财产保管费用
E.物业公共区域公共责任险
[单选题]根据患者的年龄来制定的治则是
A.因人制宜
B.因地制宜
C.因时制宜
D.正治
E.反治
