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[多项选择]房地产市场与普通消费品市场比较有以下一些特征（）。
A. 权益交易市场
B. 地域性强
C. 专业化程度高
D. 竞争不充分
E. 不可移动性
[判断题]总供给中消费品和投资品的比例，与总需求中投资品和消费品的比例不一致时，即便总供给和总需求的量是相等的，也可能造成通货膨胀。
[判断题]根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产开发。
[判断题]根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产抵押。
[判断题]根据我国《城市房地产管理法》的规定，该法所称房地产交易包括房地产转让。
[单项选择]根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为（）。
A. 50万元
B. 100万元
C. 1000万元
D. 5000万元
[填空题]在房地产市场中，由于房地产产品中普通住宅的时尚性较低，因此可采取较为（）的分销渠道；而高档住宅、别墅等商品房的时尚性则较高，消费者的爱好变化较快，因此宜采取较为（）的分销渠道。
[多项选择]《城市房地产管理法》规定国家实行房地产价格评估制度。房地产价格的评估，应当（）
A. 遵循公正、公平、公开的原则
B. 按照国家规定的技术标准和评估程序
C. 以基准地价、标定地价和各类房屋的重量价格为基础
D. 同时参照当地的市场价格
[判断题]房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。
[单项选择] 王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。 如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（）。
A. 2万元
B. 4万元
C. 6万元
D. 8万元
[单项选择]房地产开发项目新住宅的销售对策（）
A. 纠错事件论
B. 操作实施论
C. 比较方案论
D. 细节论
[单项选择]坐落于房地产交易量较大的大中城市的房地产，可通过向房地产中介咨询、（）、网络查询等方式获得拟估值房地产附近房价。
A. 中国农业银行基建经验数据
B. 地产中介公开报价
C. 其他渠道获得
D. 预算经验数据合理估计
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让（）
A. 以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 依法收回土地使用权的
D. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
[单项选择]《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。
A. 要分别抵押
B. 必须同时抵押
C. 可以先后抵押
D. 禁止抵押
[多项选择]《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（）等。
A. 国有土地有偿有限期使用制度
B. 房地产成交价格申报制度
C. 房地产价格评估制度
D. 住房公积金制度
E. 土地使用权和房屋所有权登记发证制度
