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[多选题]下列关于住宅专项维修资金的叙述不正确的是( )。
A.可用于购买国债
B.维修资金划转业主大会管理后,其使用由物业服务企业提出方案,经业主大会依法通过后实施
C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积 l/2 以上的业主且占总人数 1/2 以上的业主讨论通过使用建议
D.业主转让房屋所有权时,结余维修资金予以退还,不随房屋所有权同时过户
[多选题]住宅专项维修资金管理的原则包括( )。
A.统收统支
B.专户存储
C.专款专用
D.所有权人决策
E.政府监督
[多选题]住宅专项维修资金管理实行( )的原则。
A.专户存储
B.所有权人决策
C.专款专用
D.政府监督
E.社会监督
[多选题]《住宅专项维修资金管理办法》规定,下列费用不得从住宅专项维修资金中列支的有( )。
A.根据物业服务合同约定,应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
B.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C.依法应当由单位承担的供水、供电供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D.依法由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E.根据物业服务合同约定,应当由业主承担住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用
[单选题]《住宅专项维修资金管理办法》中规定业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（）的应当及时续交。
A.0.1
B.0.2
C.0.3
D.0.4
[多选题]住宅专项维修资金的管理遵循()的原则
A.专户存储
B.专款专用
C.所有权人决策
D.政府监督
[判断题]使用专项维修资金进行整改时施工单位优先从当地房屋维修资金管理中心施工企业库内选择
A.正确
B.错误
[多选题]《住宅专项维修资金管理办法》中共用设备设施一般包括（）
A.电梯
B.消防设施
C.楼梯间
D.道路
[多选题]《住宅专项维修资金管理办法》中住宅共用部位一般包括（）
A.住宅的基础
B.屋顶
C.户外墙面
D.电梯
[多选题]在售后公有住宅专项维修资金规定中,售房单位交存的住房专项维修资金数额标准为( ),从售房款中一次性提取。
A.多层住宅按照售房款的 20%
B.高层住宅按照售房款的 30%
C.多层住宅按照售房款的 30%
D.高层住宅按照售房款的 20%
E.多层、高层住宅都按照售房款的 20%
[单选题]( )专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款。
A.侵占
B.套取
C.挪用
D.骗取
[单选题]专项维修资金余额不足首期筹集金额( )的，业主应当按照国家和本市的相关规定、专项维修资金管理规约和业主大会的决定，及时再次筹集专项维修资金。
A.百分之百
B.百分之五十
C.百分之四十
D.百分之三十
[单选题]凡是挪用住宅专项维修资金的,由上一级人民政府财政部门追回挪用的住宅专项维修资金,没收非法所得,可以并处挪用金额( )倍以下的罚款。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]物业管理专项维修资金属于( )所有。
A.全体业主
B.行业主管
C.物业管理单位
D.建设单位
[单选题]住宅专项维修资金的使用,应遵循( )的原则。
A.不公开
B.受益人和负担人不一致
C.任何单位和个人不得挪作他用
D.方便但缓慢
[单选题]住宅专项维修资金的使用，应当遵循的原则是方便快捷、公开透明、( )。
A.全体分摊
B.平均分摊
C.受益人与负担人相一致
D.自愿分摊
[多选题]住房专项维修资金的使用,应当遵循( )的原则,任何单位和个人不得挪作他用。
A.公开透明
B.资金使用量小
C.受益人和负担人相一致
D.方便快捷
E.封闭不透明
[多选题]对于住宅专项维修资金划转业主大会管理前的使用程序表述正确的是( )。
A.物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议
B.没有物业服务企业的,由相关业主提出使用建议
C.需要住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑总面积 1/2 以上的业主且占总人数的 1/2 以上的业主讨论通过使用建议
D.物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案
E.物业服务企业持有相关材料,向所在地直辖市、市、县人民政府(房地产)主管部门申请列支
[多选题]对于住宅专项维修资金划转业主大会管理后的使用程序表述正确的是( )。
A.物业服务企业提出使用方案
B.业主大会依法通过使用方案
C.物业服务企业组织实施使用方案
D.业主大会依据使用方案审核同意
E.物业服务企业持有相关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金方案
