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[简答题]案情：2016年1月10日，自然人甲为创业需要，与自然人乙订立借款合同，约定甲向乙借款100万元，借款期限1年，借款当日交付。2016年1月12日，双方就甲自有的M商品房又订立了一份商品房买卖合同，其中约定：如甲按期偿还对乙的100万元借款，则本合同不履行;如甲到期未能偿还对乙的借款，则该借款变成购房款，甲应向乙转移该房屋所有权;合同订立后，该房屋仍由甲占有使用。
2016年1月15日，甲用该笔借款设立了S个人独资企业。为扩大经营规模，S企业向丙借款200万元，借款期限1年，丁为此提供保证担保，未约定保证方式;戊以一辆高级轿车为质押并交付，但后经戊要求，丙让戊取回使用，戊又私自将该车以市价卖给不知情的己，并办理了过户登记。
2016年2月10日，甲因资金需求，瞒着乙将M房屋出卖给了庚，并告知庚其已与乙订立房屋买卖合同一事。2016年3月10日，庚支付了全部房款并办理完变更登记，但因庚自3月12日出国访学，为期4个月，双方约定庚回国后交付房屋。
2016年3月15日，甲未经庚同意将M房屋出租给知悉其卖房给庚一事的辛，租期2个月，月租金5000元。2016年5月16日，甲从辛处收回房屋的当日，因雷电引发火灾，房屋严重毁损。根据甲卖房前与某保险公司订立的保险合同(甲为被保险人)，某保险公司应支付房屋火灾保险金5万元。2016年7月13日，庚回国，甲将房屋交付给了庚。
2017年1月16日，甲未能按期偿还对乙的100万元借款，S企业也未能按期偿还对丙的200万元借款，现乙和丙均向甲催要。
问题：
1.就甲对乙的100万元借款，如乙未起诉甲履行借款合同，而是起诉甲履行买卖合同，应如何处理?请给出理由。
2.就S企业对丙的200万元借款，甲、丁、戊各应承担何种责任?为什么?
3.甲、庚的房屋买卖合同是否有效?庚是否已取得房屋所有权?为什么?
4.谁有权收取M房屋2个月的租金?为什么?
5.谁应承担M房屋火灾损失?为什么?
6.谁有权享有M房屋火灾损失的保险金请求权?为什么?
[多选题]甲向乙借款10万元，甲的朋友丙以其价值15万元的轿车提供担保，乙与丙签订了抵押合同，但未办理抵押登记。后丙向丁借款8万元，以该车设定质押。丙与丁签订了质押合同，并于次日向丁交付了轿车。因甲和丙均未清偿各自到期债务，遂发生纠纷。下列关于本案担保物权设立及效力的说法中，正确的有（ ）。
A.乙和丁应当就轿车变价款按照债权比例受偿
B.丁的质权自丙向其交付轿车时设立
C.丁的质权自质押合同签订时设立
D.丁优先于乙就轿车变价款受偿
E.乙的抵押权自抵押合同生效时设立
[单选题](2016年)甲因急需用钱，以其价值15000元的相机作抵押，分别向乙借款6000元、向丙借款4000元。甲与乙于1月8日签订了相机抵押合同，双方未办理抵押物登记；甲与丙于1月9日签订了相机抵押合同，双方亦未办理抵押物登记。后因甲无力偿还借款，乙、丙行使抵押权，依法拍卖甲的相机，拍卖所得款9000元。下列关于乙、丙对相机拍卖所得款的分配方案中，正确的是（ ）。
A.乙分得5400元、丙分得3600元
B.乙分得6000元、丙分得3000元
C.乙分得4500元、丙分得4500元
D.乙分得5000元、丙分得4000元
[多选题]甲向乙借款300万元于2016年12月30日到期，丁提供保证担保，保证合同中约定“丁仅对乙承担保证责任”。2016年10月1日，乙将债权让与丙，并于同月15日通知甲，但未告知丁。对此，下列选项正确的有（）。
A.乙将债权让与丙于2016年10月1日生效
B.乙将债权让与丙于2016年10月15日生效
C.丁应当继续承担保证责任
D.丁不再承担保证责任
[单选题]甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、 5万元的汽车作为抵押担保，以l万元的音响设备作质押担保，同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任?
A.7万元
B.6万元
C.5万元
D.4万元
[单选题]甲向乙订购 15 万元货物，双方约定：“乙收到甲的 5 万元定金后，即应交付全部货物。”合同订立后，乙在约定时间内只收到甲的 2 万元定金。下列说法哪一个是正确的？
A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立
B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效
C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更
D.当事人约定的定金数额超过合同标的额 20％，定金合同无效
[单选题]甲乙签订总价 100 万元的买卖合同，双方约定：甲向乙交纳 10 万元定金，货到付款；如一方违约，向对方支付 15 万元违约金。甲如约交付了定金。合同履行中，乙不能按期交货构成违约，双方解除合同。则乙最多向甲支付（ ）万元。
A.15
B.20
C.25
D.30
[单选题]甲向乙借款10 万元，1 年后根据约定偿还本息12 万元，甲乙之间的债属于（ ）。
A.侵权之债
B.合同之债
C.不当得利之债
D.无因管理之债
[单选题]某甲向银行取款时，银行工作人员因点钞失误多付给 1 万元。甲以这 1 万元作本钱经商，获利 5 干元，其中 2 干元为其劳务管理费用成本。一个月后银行发现了多付款的事实，要求甲退回，甲不同意。下列有关该案的哪一表述是正确的?
A.甲无需返还，因系银行自身失误所致
B.甲应返还银行多付的 1 万元
C.甲应返还银行多付的 1 万元，同时还应返还 1 个月的利息
D.甲应返还银行多付的 1 万元，同时还应返还 1 个月的利息及 3000 元利润
[单选题]甲 16 周岁，无业，依靠父母生活。某日，甲向朋友乙借款 2 万元，用其中的 1 万元买了名牌包送给男友丙，用 200 元为自己的手机充值，用余款购买了一张美发店的消费卡。下列选项中，正确的是
A.甲与乙之间的借款合同有效
B.甲与丙之问的赠与合同无效
C.甲为手机充值的行为可撤销
D.甲购买消费卡的行为效力待定
[单选题]甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15 万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记 手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己 的一辆价值6万元的“夏利"车质押给乙，双方订立了 质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍 放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债,乙诉至法院要 求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如 何？（ ）
A.抵押、质押均有效
B.抵押、质押均无效
C.抵押有效、质押无效
D.质押有效、抵押无效
