[单选题]某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为7万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为2万元，则该旧住宅的折旧总额为()万元。
A.3
B.8
C.9
D.10

[单选题]某旧住宅，其重置价格为45万元，地面门窗等破旧引起的物质折旧2万元，因户型设计引起的功能折旧5万元，地区衰落引起的经济折旧3万元，该住宅的现值为()万元。
A.35
B.37
C.40
D.45

[单选题]某旧住宅的重置价格为100万元，账面价格为70万元，因户型设计落后导致的功能折旧为10万元，因位于环境污染区引起的经济折旧为5万元。则该住宅的现值评估为()万元。
A.15
B.55
C.85
D.90

[多选题]一只手表价格 5 万元，营业员却按一对手表 5 万元的价格出售。此行为属于（ ）。
A.可撤销的民事行为

B.无效的民事行为

C.因重大误解而为的民事行为

D.显失公平的民事行为

[单选题]某企业有固定资产560 万元，流动资产120 万元，存货50 万元，负债200 万元，其中流动负债100 万元，则其速动比率是( )。
A.2.8
B.1.2
C.0.7
D.0.5

[单选题]某企业库存现金2 万元，银行存款68 万元，交易性金融资产80 万元，预付款项15 万元，应收账款50 万元，存货100 万元，流动负债750 万元。据此，计算出该企业的速动比率为（ ）。
A.0.2
B.0.093
C.0.003
D.0.267

[简答题]估算某旧办公楼2007年6月30日的建筑物重置价格。房地产估价师经实地查看、查阅有关图纸等资料，得知该办公楼共10层，总建筑面积为8247m2，建筑结构为钢筋混凝土框架结构，并调查、了解到估算该重置价格所需的有关数据如下， (1)建筑安装工程费： 1) 土建工程直接费： ①基础工程：99. 54元/m2 ②墙体工程：80. 11元/m2 ③梁板柱工程：282. 37元/m2 ④墙混凝土（电梯井壁、混凝土剪力墙）工程：73. 65元/m2 ⑤楼梯混凝土工程：31. 82元/m2 ⑥零星混凝土工程：25. 32元/m2 ⑦屋面工程：20. 42元/m2 ⑧脚手架工程：25. 54元/m2 ⑨室外配套工程：142. 67元/m2小计：781.44元/m2 2)安装工程直接费： ①电梯工程：130. 00元/m2(其中：人工费9.00元/m2) ②给排水工程:85. 22元/m2(其中：人工费12.32元/m2) ③采暖通风工程：70. 34元/m2(其中：人工费9.83元/m2) ④电气工程：112. 65元/m2(其中：人工费7.59元/m2) ⑤消防工程：16. 62元/m2(其中：人工费2.58元/m2) ⑥综合布线工程：30. 45元/m2(其中：人工费4.85元/m2) 小计:445.28元/m2(其中：人工费46.17元/m2) 3)装饰装修工程直接费： ①门窗工程：135. 00元/m2(—次性包死承包价） ②内部装饰工程：455. 50元/m2(其中：人工费45.16元/m2) ③外墙玻璃幕等工程:311. 00元/m2(—次性包死承包价） 小计：901.50元/m2(其中：人工费45.16元/m2) 4)土建部分的综合费率为土建工程直接费的14. 25%，安装部分的综合费率为安装工程人工费的79.08%，装饰装修部分的综合费率为装饰装修工程人工费的75.90%，税金为3.445%。 (2)专业费用：建筑安装工程费的6%。 (3)管理费用:建筑安装工程费与专业费用之和的3%。 (4)销售费用：售价的3%。 (5)投资利息：开发经营期为2年；费用第一年投入60%，第二年投入40%;年利率为5.76%。 (6)销售税费:售价的5. 53%。 (7)开发利润：投资利润率为20%。 【解】设该旧办公楼的建筑物重置总价为VB，估算如下： (1)建筑安装工程费 ①土建工程费= [781.44XC1+14.25%)]X(1+3.445%)元/m2=923.55元/m2 ②安装工程费= (445.28+45.16X79.08%)X(1+3.445%)元/m2=497.56元/m2 ③装饰装修工程费= (901.50+46.17X75.90%)X(1+3.445%)元/m2=968.81元/m2 ④单位建筑安装工程费= (923.55+497.56+968.81)元/m2=2389.92元/m2 建筑安装工程费总额=2389.92元/m2X8247m2=1970.97万元 (2)专业费用=1 970.97万元X6% =118.26万元 (3)管理费用=(1 970.97+118.26)万元X3% =62.68万元 (4)销售费用=VbX3% =0.03Vb万元 以上（1)至（4)项费用之和=(2151.91+0.03VB)万元 (5)投资利息=(2 151.91+0.03Vb)X[40%(1+5.76%)1.5+60%(1+5.76%）0.5-1] =(112.10+0.0018Vb)万元 (6)销售税费=VbX5.53% =0.0553Vb万元 (7)开发利润=(2 151.91+0.03Vb)X20% =(430.38+0.006VB)万元 (8)Vb =2151.91+0.03Vb+112.10+0.0018VB+0.0553VB+430.38+0.006VBVb=2970.99万元 建筑物重置单价=(2970.99+0.8247)元/m2=3602.51元/m 2

[单选题]某批进口设备离岸价格为 1000 万元人民币，国际运费为 100 万元人民币，运输保险费费率为1%。该批设备关税完税价格税为（ ）万元人民币。
A.1100.00
B.1110.00
C.1111.00
D.1111.11

[单选题]甲企业 2019 年度会计利润为 700 万元，10 月将一批市场价格为 100 万元（不含税）的自产货物通过公益性社会组织向公益事业捐赠，已知该批货物的账面成本为 70 万元。假设无其他纳税调整事项，则甲企业 2019 年的应纳税所得额为（ ）万元。
A.700
B.702
C.731
D.730

[单选题]某居民个人卖房取得不含增值税收入 260 万元，该房产买入时的价格为 120 万元，转让时发生合理的税费 1.2 万元。已知，财产转让所得个人所得税税率为 20% 。下列计算个人所得税的算式正确的是（ ）。
A.（260-1.2）×20%
B.260×（1-20%）×20%
C.（260-120）×20%
D.（260-120-1.2）×20%

[单选题]张某转让房屋取得收入 160 万元（不含增值税），该房屋买入时的价格为 120 万元（含增值税），发生的合理税费为 0.5 万元（不包括本次转让缴纳的增值税）。已知财产转让所得个人所得税税率为 20 %。根据个人所得税法律制度的规定，下列计算张某应缴纳个人所得税税额的算式中，正确的是（ ）。
A.（160-0.5）×20%
B.160×（1-20%）×20%
C.（160-120）×20%
D.（160-120-0.5）×20%

[单选题]某企业进口设备一台，应付价格为 200 万元，其中包含进口后的技术服务费 10 万元。 另外支付购货佣金 5 万元、经纪费 8 万元、买方负担的包装费 4 万元、货物运抵境内输 入地点之后的运输费 13 万元，则该企业进口设备应缴纳的关税为（ ）万元。（关税税 率为 20%）
A.40.40

B.40.60

C.44

D.46

[单选题]某企业总资产为 2000 万元， 其中流动资产 500 万元， 存货 100 万元， 负债 200 万元， 流动负债50 万元， 则其流动比率为( )。
A.10.0
B.4.5
C.2.5
D.0.1

[单选题]甲企业本期营业收入 2500 万元，营业成本 2000 万元，管理费用为 30 万元，销售费用 75 万元，资产减值损失 175 万元，投资损失为 50 万元，营业外收入 25 万元，营业外支出 50 万元，所得 税费用为 75 万元。假定不考虑其他因素，甲企业本期营业利润为（）万元。
A.170
B.195
C.145
D.70

[单选题]某企业本期营业收入 1000 万元，营业成本 800 万元，管理费用 20 万元，销售费用 35 万元，信用减值损失 40 万元，投资收益 45 万元，营业外收入 15 万元，营业外支出 10 万元，所得税费用32 万元。假定不考虑其他因素，该企业本期营业利润为（）万元。
A.123
B.150
C.155
D.200

[单选题]某企业2018 年营业收入为5000 万元，税金及附加30 万元，营业成本为1500 万元，销售费用200 万元，营业外收入200 万元，所得税为50 万元，则该企业当年的营业利润为（ ）。
A.3270
B.3470
C.3420
D.4200

[单选题]某项目建设投资为 8250 万元，建设期利息为 620 万元，全部流动资金 700 万元，其中铺底流动资金 210 万元，项目投产后正常年份的年平均息税前利润为 500 万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A.6.06%
B.5.64%
C.5.51%
D.5.22%