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[单选题]† 年 3 月 1 日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁 给麓山公司使用,租赁期为 6 年,每年租金为 180 万元。湘水公 司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的 买价为 3000 万元; 2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为
3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水 公司 2020 年度利润总额的影响金额是( )万元。
A.180
B.200
C.350
D.380
[单选题]† 年 3 月 1 日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁
给麓山公司使用,租赁期为 6 年,每年租金为 180 万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为 3000 万元;2020 年 12 月 31 日,该写字楼的公允价值为
3200 万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司 2020 年度利润总额的影响金额是( )万元。
A.180
B.200
C.350
D.380
[单选题]†年3月1日,湘水公司外购一栋写字楼直接租赁给麓山公司使用,租赁期为6年,每年租赁为180万元。湘水公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,该写字楼的买价为3000万元;2020年12月31日,该写字楼的公允价值为3200万元。假定不考虑相关税费,则该项投资性房地产对湘水公司2020年度利润总额的影响金额为( )万元。
A.180
B.200
C.350
D.380
[单选题]湘水公司于 2019 年 1 月 1 日外购一栋建筑物,不含税 价款为 1200 万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金 为 60 万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资 性房地产进行后续计量。2019 年 12 月 31 日,该建筑物的公允 价值为 1400 万元; 2020 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为 1380 万元; 2021 年 1 月 1 日,湘水公司出售该建筑物,售价为
1500 万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计 入其他业务成本的金额合计是( )万元。
A.1200
B.1680
C.1500
D.1740
[单选题]湘水公司于 2019 年 1 月 1 日外购一栋建筑物,不含税
价款为 1200 万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金
为 60 万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资
性房地产进行后续计量。2019 年 12 月 31 日,该建筑物的公允
价值为 1400 万元;2020 年 12 月 31 日,该建筑物的公允价值为
1380 万元;2021 年 1 月 1 日,湘水公司出售该建筑物,售价为
1500 万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是( )万元。
A.1200
B.1680
C.1500
D.1740
[单选题]湘水公司于2019年1月1日外购一栋建筑物,不含税价款为1200万元,该建筑物购入后立即用于经营出租,年租金为60万元,每年年初收取。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2019年12月31日,该建筑物的公允价值为1400万元;2020年12月31日,该建筑物的公允价值为1380万元;2021年1月1日,湘水公司出售该建筑物,售价为1500万元。假定不考虑其他因素,湘水公司处置该建筑物时计入其他业务成本的金额合计是( )万元。
A.1200
B.1680
C.1500
D.1740
[单选题]‡ 年 1 月 1 日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同, 湘水公司将其一栋建筑物租赁给麓山公司,麓山公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额 160 万元,租赁期开始日尚未支付的租
赁付款额的现值为 800 万元,麓山公司发生的初始直接费用为 6
万元,已享受的租赁激励为 16 万元。麓山公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
[单选题]‡ 年 1 月 1 日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同,
湘水公司将其一栋建筑物租赁给麓山公司,麓山公司租赁期开始 日之前已支付租赁付款额 160 万元,租赁期开始日尚未支付的租 赁付款额的现值为 800 万元,麓山公司发生的初始直接费用为 6 万元,已享受的租赁激励为 16 万元。麓山公司该项使用权资产
的初始成本为( )万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
[单选题]‡年1月1日,麓山公司与湘水公司签订租赁合同,湘水公司将其一栋建筑物租赁给麓山公司,麓山公司租赁期开始日之前已支付租赁付款额160万元,租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值为800万元,麓山公司发生的初始直接费用为6万元,已享受的租赁激励为16万元。麓山公司该项使用权资产的初始成本为( )万元。
A.960
B.966
C.822
D.950
[单选题]’ 年 6 月 30 日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同, 合同规定湘水公司将一栋自用办公楼出租给麓山公司,租赁期为 1 年,年租金为 200 万元。当日,出租办公楼的公允价值为 8000
万元,大于其账面价值的金额为 5500 万元。2019 年 12 月 31 日,
该办公楼的公允价值为 9000 万元。2020 年 6 月 30 日,湘水公
司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款 9500 万元。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对湘水公司 2020 年度损益的影响金额为( )万元。
A.500
B.6000
C.6100
D.7000
[单选题]’年6月30日,湘水公司与麓山公司签订租赁合同,合同规定湘水公司将一栋自用办公楼出租给麓山公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元。2019年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日,湘水公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。湘水公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对湘水公司2020年度损益的影响金额为( )万元。
A.500
B.6000
C.6100
D.7000
[单选题]‘ 年 1 月 1 日,湘水公司将其一栋写字楼经营租赁 给麓山公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量,年租金为 70 万元,租赁期为 5 年。2020 年 1 月 1 日,湘水公司认为该项 房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性 房地产从成本模式变更为公允价值模式进行计量。该项房地产的
原价为 800 万元,已计提折旧 200 万元,未计提减值准备。变更 当 日,该项房地产的公允价值为 850 万元。2020 年 12 月 31 日, 该项房地产的公允价值为 900 万元。假定不考虑所得税等其他因
素,该项房地产对湘水公司 2020 年度损益的影响金额为( )
万元。
A.50
B.70
C.370
D.120
[单选题]‘ 年 1 月 1 日,湘水公司将其一栋写字楼经营租赁给麓山公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量,年租金为
70 万元,租赁期为 5 年。2020 年 1 月 1 日,湘水公司认为该项房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式进行计量。该项房地产的
原价为 800 万元,已计提折旧 200 万元,未计提减值准备。变更
当日,该项房地产的公允价值为 850 万元。2020 年 12 月 31 日,
该项房地产的公允价值为 900 万元。假定不考虑所得税等其他因素,该项房地产对湘水公司 2020 年度损益的影响金额为( ) 万元。
A.50
B.70
C.370
D.120
[单选题]‘年1月1日,湘水公司将其一栋写字楼经营租赁给麓山公司使用,并一直采用成本模式进行后续计量,年租金为70万元,租赁期为5年。2020年1月1日,湘水公司认为该项房地产具备了采用公允价值模式计量的条件,决定将该项投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式进行计量。该项房地产的原价为800万元,已计提折旧200万元,未计提减值准备。变更当日,该项房地产的公允价值为850万元。2020年12月31日,该项房地产的公允价值为900万元。假定不考虑所得税等其他因素,该项房地产对湘水公司2020年度损益的影响金额为( )万元。
A.50
B.70
C.370
D.120
[单选题]† 年 1 月 1 日,湘水公司以银行存款 60 万元外购一 项法律保护期为 10 年的专利技术并立即投入使用。湘水公司预 计该专利技术在未来 6 年为其带来经济利益,采用直线法摊销。 当日,湘水公司与麓山公司签订协议。湘水公司将于 2022 年 1 月 1 日以 24 万元的价格向麓山公司转让该专利技术。假定不考 虑其他因素,2020 年 12 月 31 日,湘水公司该专利技术的账面
价值为( )万元。
A.50
B.56.4
C.42
D.54
[单选题]† 年 1 月 1 日,湘水公司以银行存款 60 万元外购一
项法律保护期为 10 年的专利技术并立即投入使用。湘水公司预
计该专利技术在未来 6 年为其带来经济利益,采用直线法摊销。
当日,湘水公司与麓山公司签订协议。湘水公司将于 2022 年 1
月 1 日以 24 万元的价格向麓山公司转让该专利技术。假定不考
虑其他因素,2020 年 12 月 31 日,湘水公司该专利技术的账面价值为( )万元。
A.50
B.56.4
C.42
D.54
