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[多选题]专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的( )。
A.增设
B.维修
C.更新
D.改造
[单选题]【单选题】因装修造成共用部位、共用设施设备等损坏的,恢复、 维修费用按照实际发生额,由( )承担,并承担相关责任
A.建设单位
B.装修公司
C.业主
D.业主或者装修单位
[单选题]城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费,保修期内由( )承担。
A.物业单位
B.社区
C.建设单位
D.住宅小区
[判断题]城镇规划内的住宅小区内业主的共用消防设施和器材的维修、更新、改造所需经费,保修期内由建设单位承担;保修期满后,日常维护保养由物业费支出,严重失修所需的费用按照国家和省有关规定在房屋专项维修资金中列支。( )
A.正确
B.错误
[判断题]高层住宅建筑共用消防设施的维修、更新、改造费用,不得从住宅专项维修资金列支。( )
A.正确
B.错误
[单选题]建设单位、前期物业服务人利用共有部分、共用设施设备进行经营的收益应当主要用于补充维修资金,并按( )补充维修资金,补充比例应当高于经营收益的( )。()
A.季度 50%
B.季度 80%
C.年 50%
D.年 80%
[单选题]在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备的，由市或者区城管执法部门责令限期改正；逾期不改正的，可处以( )的罚款。
A.200元以上2000元以下
B.500元以上5000元以下
C.100元以上1000元以下
D.300元以上3000元以下
[多选题]破坏房屋外貌，擅自改建、占用物业共用部分，损坏或者擅自占用、移装共用设施设备，由区、县房屋行政管理部门责令改正，恢复原状，可处( )以下的罚款；情节严重的，可处( )以下的罚款。
A.一千至一万
B.五千至五万
C.一万至十万
D.十万至二十万
[单选题]根据《上海市空调设备安装使用管理规定》规定，对在建筑物内的走道、楼梯、出口等共用部位安装空调设备的违法行为，由本市城管执法部门（机构）责令限期改正；逾期不改正的，可处以( )罚款。
A.500元以上5000元以下
B.300元以上3000元以下
C.100元以上1000元以下
D.50元以上500元以下
[单选题]【单选题】建设单位、物业服务企业利用物业服务区域内共有部分、共用设施设备进行经营的,所得收益在扣除合理成本之后,主要用于( )
A.业委会费用支出
B.补充专项维修资金
C.业主分红
D.日常维修费用
[判断题]业主对建筑物专有部分以外的共有部分、共用设施设备享有权利、承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。()
A.正确
B.错误
[单选题]利用共有部分、共用设施设备经营所得收益应当单独分类列账,独立核算,每()公布一次经营所得收支情况,并接受业主监督。
A.月
B.季度
C.半年
D.年
[判断题]业主转让建筑物内的专有部分,其对共有部分、共用设施设备享有的共有和共同管理的权利一并转让。()
A.正确
B.错误
[单选题]结合本集团各专业系统设施设备维护维修现状,在人员管理、备品备件管理、工器具管理和( )传递管理等进行资源共享,进一步提高地铁运营设备管理水平。
A.技术
B.信息
C.命令
D.资料
