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[判断题]以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物不需一并抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]根据《民法典》规定,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权应一并抵押;以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物可不一并抵押
A.正确
B.错误
[单选题] 根据《民法典》,以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权( )。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物( )。
A. 一并抵押,一并抵押
B. 一并抵押,另行办理抵押
C. 另行办理抵押,一并抵押
D. 另行办理抵押,另行办理抵押
[判断题]以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,应当将其占用范围内的建设用地使用权同时抵押。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权需分期单独抵押。
A.正确
B.错误
[判断题]以建设用地使用权及其地上附着物一并设定抵押的,建设用地使用权的评估价值仅以地上附着物所占范围为限。
A.正确
B.错误
[判断题]以土地使用权抵债的,地上建筑物应一并用于抵偿债务;以建筑物抵债的,占用范围内的土地使用权应当一并用于抵偿债务。( )
A.正确
B.错误
[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分。但是,新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿。()
A.正确
B.错误
[判断题]下列财产抵押登记部门是否正确:以国有建设用地使用权抵押的,为核发建设用地使用权证书的土地管理相关部门。
A.正确
B.错误
[多选题]以划拨土地上的房屋及其他建筑物抵押的,应当将其占用范围内的土地使用权同时抵押,但须事前获得具有审批权的( )同意抵押的批文,并在核定抵押率时充分考虑应缴纳的土地使用权出让金因素
A.人民政府
B.土地行政管理部门
C.工商行政管理部门
D.房产管理局