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[单选题]一般的无形资产主要是权益的价值。下列选项中，不属于无形资产的是（ ）。
A.专利权
B.专有技术
C.商标权
D.房地产
[单选题]房地产经纪机构的资产中，固定资产所占的比例较少，其核心资产主要是（ ）等无形资产。
A.商业模式、品牌、专利技术
B.专利技术、品牌、专有技术
C.商业模式、商标、专有技术
D.商业模式、品牌、专有技术
[单选题]无形资产没有物质实体，价值降低的原因主要是无形损耗形成的。下列各项中，不会导致无形资产价值降低的是（ ）。
A.新的. 更为先进. 更经济的无形资产出现
B.独占某项重要无形资产，其他企业无法获得
C.某项无形资产所决定的产品需求大幅度下降时
D.无形资产传播面广，其他企业普遍合法掌握了这种无形资产
[多选题]运用资产基础法评估企业价值实际上是将企业整体分解为各个组成部分。下列关于单项资产和企业整体资产关系的说法中，正确的有（ ）。
A.企业整体资产的最佳用途可能会与企业各单项资产的最佳用途不完全一致
B.构成企业某生产经营要素的单项资产的价值等于其游离价值
C.企业整体资产评估的假设与企业各单项资产评估的假设完全相同
D.企业各单项资产的价值与对应的游离资产的价值不完全一样
E.企业整体资产评估的假设与企业各单项资产评估的假设可能不相同
[单选题]整体企业实际就是一个或多个业务资产组的组合。整体企业或资产组的评估对象通常指其（ ）。
A.权益
B.资产
C.负债
D.股本
[单选题]资产评估专业人员采用资产基础法评估整体企业价值时，其目的是确定整体资产的()。
A.市场价值
B.账面价值
C.可变现价值
D.清算价值
[单选题]资产评估时，对企业的整体评估及无形资产评估时一般采用的方法是()。
A.重置成本法
B.现行市价法
C.清算价格法
D.收益现值法
[判断题]拟发行上市的公司原则上应采取整体改制方式，即剥离非经营性资产后，企业经营性资产整体进入股份有限公司。()
A.正确
B.错误
[判断题]拟发行上市的公司原则上应采取整体改制的方式，即剥离非经营性资产后，企业经营性资产整体进入股份有限公司。企业不应将整体业务的一个环节或一个部分组建为发行上市的公司。()
A.正确
B.错误
[多选题]资产需要专业估价的基本前提有( )。
A.有价值
B.成为商品
C.具有独一无二性
D.价值较大
E.具有稀缺性
[单选题]通常，在破产企业或单项资产出售价值大于企业整体出售价值的情况下，无形资产评估应采用（ ）。
A.公平交易假设
B.公开市场假设
C.清算假设
D.减值测试
[多选题]如果一项或多项无形资产与相关联的资产对企业整体或资产组收益的贡献是可以分割的，贡献之和与企业整体或资产组正常收益相比后仍有剩余，这个剩余收益就被称为超额收益，借以反映无形资产对收益的贡献。其收益方式主要分为（ ）。
A.混合收益方式
B.间接收益方式
C.直接收益方式
D.连续收益方式
E.非连续收益方式
[单选题]工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则为保险目的评估的价值应为（ ）。
A.该两幢房屋的正常市场价格
B.该两幢建筑物的重新建造成本
C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
D.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值
