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[多选题]按揭抵押登记资料包括：
A.网上登记备案的商品房买卖合同
B.相应的购房按揭贷款合同
C.商品房抵押登记申请表
D.抵押人身份证明复印件
[单选题]下列关于抵押贷款(按揭)的说法,正确的是( )。 I.抵押贷款(按揭)通常是一种相对信用贷款期限较长,贷款金额较高,利率较低的货
款形式 Ⅱ.借款人不履行债务偿还贷款时,银行有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿 Ⅲ.用于申请抵押贷款的抵押物(财产)抵
押后,不得再次抵押 Ⅳ.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消失 (1分,扣1.0分)
A.I、Ⅱ
B.I、Ⅲ、Ⅳ
C.I、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
[单选题]下列关于抵押货款(按揭)的说法,正确的是
L.抵押货款(按揭)通常是一种相对信用贷款期限
较长,贷款金额较高,利率较低的贷款形式
II.借款人不履行债务偿还货款时,银行有权以抵押
物折价或者以拍卖 、 变卖抵押物的价款优先受偿
III.用于申请抵押货款的抵押物(财产)抵押后,
不得再次抵押
IV.抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭
的,抵押权也消失
A.I 、 II
B.I 、 IlI 、 IV
C.I 、 II 、 IV
D.Il 、 Ill 、 lV
[判断题]“按揭e贷”借款人需在农商银行存在个人购房按揭贷款，且抵押的房屋他项权证状态正常；
A.正确
B.错误
[判断题]147．个人住房按揭贷款在不具备办理“双证抵押”的情况下，可对房产实行“单证抵押”。（）
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于质押和抵押的区别，表述不正确的是。
A.A.质权的标的物为动产和财产权利，动产质押形成的质权为典型质权
B.B.抵押权的设立不转移抵押标的物的占有，而质权的设立必须转移质押标的物的占有
C.C.在抵押担保中，抵押物价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D.D.质权的设立不交付质物的占有，因而质权人没有保管标的物的义务，而在抵押的场合，抵押权人对抵押物则负有善意管理人的义务
[单选题]抵押与质押的区别主要在于（）。
A.担保的财产是否为第三人的财产
B.担保财产变卖后的剩余部分是否归属债务人
C.担保财产是否转移占有
D.债权人是否有优先受偿权
[单选题]（ ）是质押与抵押最重要的区别。
A.质权的标的物与抵押权的标的物的范围不同
B.标的物的占有权是否发生转移不同
C.对标的物的保管义务不同
D.受偿顺序不同
[判断题]直客式按揭贷款在办妥抵押登记之前，借款人应按本行有关规定提供阶段性担保。
A.正确
B.错误
[判断题]148．除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务，不得办理“单证抵押”。（）
A.正确
B.错误
[单选题]申请个人厂房按揭贷款须以所购房产及其权益作为贷款抵押物，贷款申请金额超过人民币（）万元的，必须追加借款人配偶及财产共有人作保证担保。
A.100
B.200
C.300
D.400
