更多"[单选题]《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资"的相关试题:
[单选题]《物业服务收费管理办法》规定:“包干制是指由业主统一向物业服务企业支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由( )享有或者承担的物业服务计费方式。”
A.物业服务企业
B.业主大会
C.业主委员会
D.主管部门
[多选题]《物业服务收费管理办法》采取( )对物业服务收费进行管理。
A.合法性原则
B.相关性原则
C.政府指导价
D.市场调节价
E.利益最大化原则
[单选题]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。
A.政府定价
B.政府指导价
C.业主定价
D.物业管理企业与业主协商确定
[单选题]为维护物业管理活动的交易秩序,《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定:对于欠费业主,( )应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的,物业服务企业可以依法追缴。
A.业主大会
B.物业服务企业
C.业主委员会
D.建设单位
[判断题]物业服务收费就是指物业管理服务企业按照物业服务合同的约定，为业主提供房屋及配套设施设各与相关场地的维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生与秩序等服务，向业主收取的费用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准,对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为,指的是( )。
A.物业服务定价成本
B.物业服务定价标准
C.物业服务定价成本监审
D.物业服务定价标准监审
[单选题]实行明码标价的物业服务收费标准发生变化时，物业服务企业应当在执行新标准前( )天，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。
A.15
B.20
C.30
D.60
[单选题]某住宅小区实行酬金制物业服务收费方式， 下列内容中， 不属于物业服务企业应当履行的义务是 ( )。
A.向业主大会公布物业服务资金年度预决算
B.每年一次公布物业服务资金的收支情况
C.聘请专业机构对物业服务资金年度预决算进行审核
D.及时答复业主大会对公布的物业服务资金年度预决算提出的质询
[判断题]物业服务收费原则：① 合理原则；② 公开原则；③ 收费与服务水平相适应原则。( )
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务收费应当遵循 ( )原则。
A.质价相符
B.依法依规
C.公平公开
D.合理诚信
E.以人为本
[单选题]物业服务收费应遵循的原则是( )。
A.合理原则
B.公开原则
C.费用与服务水品相适应原则
D.合理、公开以及费用与服务水平相适应原则
[多选题]物业服务收费应当遵循( ) 的原则?
A.合理
B.公开
C.诚信
D.公平
E.费用与服务水平相适应
[单选题]物业服务合同规定以外的服务是( )。
A.无偿服务
B.义务服务
C.有偿服务
D.业内服务
[单选题]《全国物业管理示范住宅小区标准及评分细则》规定:物业服务企业在收费、财务管理、会计核算、税收等方面执行有关规定;至少每( )公开一次物业管理服务费用收支情况。
A.月
B.季度
C.半年
D.两年
[单选题]《物业服务收费管理办法》是由( )制定。
A.国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门9
B.国家财政部会同国务院建设行政主管部门
C.业主大会同物业服务企业协商
D.业主委员会同建设单位
[单选题]目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是( )。
A.酬金制收费形式
B.佣金制收费形式
C.代收、代交费用形式
D.包干制收费形式
[多选题]以政府定价方式管理物业服务收费的弊端有( )。
A.不利于物业服务企业提高服务质量
B.因价格标准不客观产生了大量矛盾
C.制约了业主对物业服务质量的监督和选择权
D.阻碍了物业管理市场的发展
E.价格高
