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[多选题]（ ）对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括（ ）。
A.保证人的经济实力或信用状况
B.借款人收入水平的真实性
C.借款人收入水平的稳定性
D.借款人的其他收入所得
E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况
[多选题]对借款人还款能力的调查包括()。
A.借款人的基本收入情况
B.收入水平对偿还贷款的覆盖度
C.借款人的其他收入所得
D.借款人的其他资产收益情况
E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况
[多选题]对商用房贷款借款人还款能力的调查内容包括（ ）。
A.借款人的基本收入情况
B.借款人投资其他企业的股权分红
C.借款人的租金收入
D.借款人的各类投资收益
E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况
[多选题]个人商用房贷款借款人应具备的基本条件包括()
A.具有完全民事行为能力的自然人
B.在银行开立个人结算账户
C.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保
D.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力
E.具有所购商用房的商品房销（预）售合同或房屋买卖协议
[单选题]个人商用房贷款的借款人向贷款银行申请借款期限调整的条件中不包括( )。
A.无拖欠利息、本金
B.本期本金已偿还
C.贷款未到期
D.银行计收违约金
[多选题]调查评估农村土地整治贷款项目收益分析，对还款来源和综合还款能力应重点关注（ ）。
A.以土地经营收入作为还款来源的，要评价项目经营情况，判定还款来源充足性
B.以项目形成的土地指标交易收益还款的，要根据计划交易指标数量和公允价格确定借款人可用于项目还款的收益;
C.以政府购买服务资金作为还款来源的，资金是否已纳入财政预算或取得人大、政府、财政部门纳入预算管理的文件或决议
D.分析政策风险、项目风险和借款人经营风险，制定贷款风险防范措施
[单选题]关于还款能力的分析，错误的是()
A.贷款风险分类最核心的内容就是贷款偿还的可能性
B.流动资产是偿还贷款的主要还款来源
C.银行关心的是借款人的经营状况，现在以及未来的偿付能力
D.评估借款人偿还能力的一个重要的方式就是对借款人进行财务分析
[多选题]借款人申请个人商用房贷款，须具备的条件包括()。
A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款20%以上的首期付款
B.所购或所租的商业用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明
C.申请贷款购买或租赁的商业用房，通常要求所在区位良好
D.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
E.具有当地常住户口或有效居留身份
[多选题]一般情况下，还款可能性分析包括（ ）。
A.担保状况分析
B.还款能力分析
C.非财务因素分析
D.财务因素分析
E.基本信贷分析
[单选题]个人商用房贷款的借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，且年龄在( )周岁之间。
A.18(含)～65(不含)
B.18(不含)～65(不含)
C.18(不含)～65(含)
D.18(含)～65(含)
[单选题]引起银行利益损失的还款能力风险不包括( )。
A.借款人经济状况严重恶化
B.借款人伪造的个人信用资料
C.借款人丧失行为能力
D.利率上升
