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[判断题]《天津市物业管理条例》规定,欠费业主不能当选业主委员会成员。( )
A.正确
B.错误
[填空题]《天津市物业管理条例》规定,业主委员会成员由( )人组成。
[简答题]简述《天津市物业管理条例》中党建引领“红色物业”的相关规定。(《天津市物业管理条例》第8-10条)
[判断题]《天津市物业管理条例》规定:物业服务合同的期限一般不低于五年。
A.正确
B.错误
[简答题]简述《天津市物业管理条例》的特色及亮点(课本21页)
[多选题]我市《物业管理条例》规定,业主委员会成员应当符合下列条件( )
A.遵守国家有关法律、法规
B.具有完全民事行为能力
C.遵守业主大会议事规则和管理规约
D.按时交纳物业管理服务费
E.具有一定的组织能力和协调沟通能力
[单选题]不再是本物业管理区域业主或者连续( )以上不在本物业管理区域居住的,其业主委员会成员职务自行终止。
A.3个月
B.6个月
C.半年
D.一年
[单选题]前期物业服务合同期限未满,业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.届满时终止
B.终止
C.继续执行,新的物业服务合同无效
D.和新的物业服务合同并行执行
[判断题]对未委托物业服务企业进行物业管理的高层建筑，社区居民委员会、村民委员会应当按照本规定，督促、协助业主、使用人落实消防安全责任。
A.正确
B.错误
[多选题]物业服务人应当定期将( )等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告
A.共有部分经营收益情况收费项目
B.收费项目
C.收费标准
D.维修资金使用情况
E.物业服务企业经营收益情况
[多选题]根据《业主大会规程》规定,下列( )属于业主委员会委员应具备的条件。
A. 遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务
B. 热心公益事业;责任心强,公正廉洁,具有社会公信力
C. 具有一定的组织能力
D. 具备必要的工作时间
[判断题]业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经25%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。( )
A.正确
B.错误
[单选题]业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由,依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的,应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起( )内行使。
A.一年
B.两年
C.三年
D.四年
[判断题]业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。
A.正确
B.错误
