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[单项选择]王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。按照国家规定，购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时，按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税（）元。
A. 120
B. 84
C. 168
D. 210
[判断题]个人住房贷款除可以购买自用住房外，还可以用于城镇居民修房、自建住房贷款。
[简答题]购买新建普通住房应在什么时候申请住房公积金贷款？
[单项选择]首次购买住房和改善型普通住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（），购买改善型非普通住房和非自住住房的最高贷款成数不得超过所购住房价值或评估价值的（）。
A. 70％、70％
B. 80％、70％
C. 70％、60％
D. 80％、60％
[单项选择]购买自用住房的贷款额最高不得超过该房总价款的（）。
A. 50%
B. 20%
C. 50%
D. 70%
[单项选择]钱先生将名下的一套住房出租给某公司，月租金40000元，王先生到办税服务厅申请按月代开增值税普通发票，需要缴纳的税种有（）。
A. 增值税、城市维护建设税、房产税、个人所得税
B. 增值税、房产税、个人所得税及印花税
C. 增值税、个人所得税
D. 增值税、城市维护建设税及个人所得税
[单项选择]对借款人在购买住房的同时购买自用的车库（车位）的贷款可按（）利率执行。
A. 个人商用房贷款
B. 个人住房贷款
C. 个人消费贷款
D. 个人汽车贷款
[简答题]计算题：2016年4月中国公民王某首次购买一套普通住房作为家庭唯一住房，面积180平方米，合同总价格200万元，其中含装修费用20万元。计算王某购买该住房应缴纳契税。
[简答题]张女士在某市共有两套住房，将其中一套住房与王先生交换，支付给王先生换房差价款220000元；将另一套出售给赵先生，成交价格为700000元，所在省规定契税的税率为3%。请计算上述三人的涉税行为应缴纳的契税税额。
[单项选择]王先生购买了一辆新轿车作为自用，该汽车价格30万元，则可获得贷款的最高额度为（）。
A. 30万
B. 24万
C. 18万
D. 15万
[单项选择]王先生夫妇年龄相差不大，打算购买年金型的保险。则王先生夫妇购买（）比较合适。
A. 最后生存者年金保险
B. 共同生存年金保险
C. 最后死亡者年金保险
D. 共同死亡年金保险
[单项选择]王先生初到美国，在住房和交通问题上遭遇挫折，萌生了回国的念头，属于文化休克发展过程中的（）
A. 兴奋期
B. 意识期
C. 转变期
D. 接受期
[判断题]某客户王先生欲以婚前购买的个人名下住房抵押给温州银行申请消费贷款，则温州银行在办理房产抵押手续时不需客户配偶签字也不需要由其配偶出具书面声明，确认该抵押财产归对方所有
[单项选择]王先生初到美国，在住房和交通问题上遭遇挫折，萌生了返回家乡的念头，这种情况属于文化休克发展过程中的（）
A. 兴奋期
B. 意识期
C. 转变期
D. 接受期
[单项选择]个人住房抵押额度贷款项下支用的单笔贷款用于装修住房或购买自用汽车的，期限最长不超过（）。
A. 1年
B. 2年
C. 5年
D. 30年
[单项选择]个人住房贷款中的委托贷款是以（）为资金来源，用于购买普通住房。
A. 活期存款
B. 定期存款
C. 信贷资金
D. 住房公积金存款
[填空题]
借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面积为90平米的商品住房，每平米价格为1．2万元，每平米物业费2元，并向银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年以上贷款基准利率为4．9％），二套房贷款最低执行利率为基准利率的1．1倍。
若申请上述最长年限贷款，采用等额本息还款方式，则刘先生每月还款金额为（）元。（取整数）
