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[单项选择]一手房屋按揭贷款房屋价值是指购房人从（）处购买房屋时支付的总价款。
A. 卖房人
B. 开发商
C. 中介公司
D. 买房人
[单项选择]办理二手房屋按揭贷款时，房屋价值以交易价格和评估价格的（）。
A. 较低者为准
B. 较高者为准
C. 平均数为准
D. 以上皆可，具体由华夏银行根据当地市场判断
[单项选择]农民住房财产权抵押贷款抵押率的确定，对能够提供经登记机构产权证书的，抵押率不超过（）。对诚实守信、有财政贴息、农业保险或农民住房保险等增信手段支持的借款人，可适当提高抵押率。
A. 60%
B. 50%
C. 40%
D. 70%
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[判断题]个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
[单项选择]发生按揭贷款后房屋不能如期建成时（）
A. 借款人不履行还款责任
B. 借款人仍应履行还款责任
C. 借款人可部分履行还款责任
[单项选择]借款人申请个人类贷款时，抵押物为住房（双证齐全）的抵押率不得超过（）。
A. 60%
B. 65%
C. 70%
D. 75%
[单项选择]根据所购房产性质的不同，二手房屋按揭贷款分为二手（）按揭贷款和二手（）按揭贷款。
A. 住房；商业用房
B. 公寓；写字楼
C. 公寓；商铺
D. 普通住宅；高档住宅
[多项选择]二手房屋转按揭贷款，除二手房屋按揭贷款要求的资料外，还应提供（）。
A. 原借款合同和抵押合同、不少于6个月的月供还款对账单（不足6个月的，从贷款之日算起）以及未还本息金额的书面证明
B. 售房人个人征信报告
C. 提前还清贷款的申请或原银行同意结清贷款的证明等
[单项选择]个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[单项选择]法人房产按揭贷款授信额度原则上不超过房产价值的（）。
A. 40%
B. 50%
C. 60%
D. 70%
[多项选择]法人房产按揭贷款要防范虚假按揭，查验房屋交易的真实性必须（）。
A. 交易的资金是否到账或通过借款人账户支付
B. 交易价格是否真实合理
C. 是否已签订购房合同
D. 预付首期款收据或发票的真实性
[判断题]房屋主体结构已经封顶的住房和商铺，可以在交通银行办理住房按揭贷款和商铺按揭贷款。
[单项选择]借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
A. 房产交易类转按揭贷款
B. 贷款转移类转按揭
C. 借款人变更类转按揭
D. 以上皆是
[单项选择]房产交易类转按揭贷款金额不得超过原贷款（）
A. 现有本金
B. 现有利息
C. 现有本金与利息之和
D. 现有本金的90％
[多项选择]二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
A. 借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）
B. 首付款发票、收据或某行存款证明
C. 售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明
D. 借款人及其配偶出具的同意抵押声明
E. 项目楼盘资料
[判断题]一手房按揭贷款中，对购买首套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；二手房消费贷款中，对购买二套自住房的，贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
[单项选择]长期贷款是指贷款期限在（）的贷款。自营贷款期限最长一般不超过10年（按揭贷款除外）。
A. 5年以上
B. 3年以上（不含3年）
C. 3年以上
D. 5年以上（不含5年）
[单项选择]个人房屋转按揭贷款中，赎楼贷款采取（）还款方式。
A. 一次还本付息
B. 等额本金
C. 等额本息
D. 以上皆可
