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[多项选择]香港分行按揭及抵押贷款的年限要求是（）。
A. 年期最长为30年
B. 借款人和担保人较年长的年龄加贷款年期不能超过65年
C. 借款人和担保人较年长的年龄加贷款年期不能超过60年
D. 楼宇年龄加贷款年期不超过50年
[单项选择]香港分行可接受的贷款抵押房产所在地包括（）。
A. 大陆
B. 香港
C. 无限制
[判断题]按揭贷款与一般房地产抵押贷款的贷款对象相同。
[多项选择]可变利率抵押贷款是按照借贷双方约定的条件，贷款利率随市场利率指数变化的抵押贷款，可变利率抵押贷款利率由（）组成。
A. 加成利率
B. 附加利率
C. 市场浮动利率
D. 固定利率指标
E. 市场利率指标
[单项选择]“转按揭”贷款放款时，必须先将发放款项放入哪种账户（）
A. 特定人民币结算业务过渡户
B. 个贷放款资金暂挂户
C. 代收直贷式房款户
[单项选择]住房按揭贷款的抵押率不超过抵押房屋价值的（）%。
A. 60
B. 70
C. 80
[单项选择]动产抵押贷款中，为密切关注借款人经营状况及抵押物现状，银行下列哪种做法是错误的（）
A. 要求借款人定期（至少两月一次）提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
B. 要求借款人定期（至少每月一次）提交水电清缴凭证、纳税凭证、工资支付凭证等能证明其正常经营的资料
C. 增加对借款人经营场所及抵押物所在地的巡视频率，并进行突击性走访
D. 增加对借款人经营场所或抵押物所在地的巡视频率，并进行突击性走访
[单项选择]个人按揭贷款分为个人住房按揭贷款和个人商用房按揭贷款，按照现行规定，个人住房按揭贷款最长期限不得超过（）年。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 40
[多项选择]私人银行正式签约客户办理助业贷款时，以下哪种抵押物可以抵押（）。
A. 上海客户拿北京的房产抵押
B. 湖北客户拿四川的房产抵押
C. 天津客户拿广东房产抵押
D. 厦门客户拿深圳房产抵押
[判断题]将机器设备抵押贷款，但购买发票为虚假发票，贷款行不应该接受该机器设备抵押。
[单项选择]“单位虚假集资建房，以职工个人名义办理住房按揭贷款，实际由单位使用，套取信贷资金”是抵押贷款（）的风险表现之一。
A. 贷前调查
B. 贷款审查
C. 办理抵押登记
D. 贷款发放
[单项选择]可调利率抵押贷款是具有与某个（）相联系的贷款利率的抵押贷款工具。
A. 利率指数
B. 利率
C. 股指
D. 收益率
[单项选择]房地产抵押贷款中最常用的抵押贷款付款方式是（）。
A. 固定利率抵押贷款
B. 可变利率抵押贷款
C. 等本还款抵押贷款
D. 等额还款抵押贷款
[填空题]抵押人将已抵押房屋（抵押期尚未完结）再次向银行申请抵押贷款的行为称为（）。一般地，向原抵押贷款银行申请再次抵押称为再抵押，向其他银行申请再次抵押称为（）。
[判断题]客户经理在开展抵押贷款贷前调查时，可接受特定用途的抵押物。（）
[多项选择]“虚假按揭”贷款的主要表现形式有（）。
A. 内外部关系人贷款
B. 伪造贷款人资料
C. 开发商统一划拨首付款或还款
D. 抬高楼价蓄意制造“零首付”
