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[填空题]商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
[简答题]住宅专项维修资金闲置时可以进行哪些保值增值运作？
[单项选择]电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。
A. 电梯使用者
B. 业主委员会
C. 受委托的物业服务企业
D. 电梯产权所有者
[多项选择]住宅专项维修资金日常业务主要包括（）。
A. 维修资金账户开立
B. 维修资金缴存
C. 维修资金支取
D. 维修资金账户过户
E. 维修资金账户销户
[单项选择]《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 1%至2%
B. 3%至5%
C. 5%至8%
D. 8%至10%
[多项选择]住宅专项维修资金的管理原则主要有（）。
A. 专户存储
B. 专款专用
C. 公平公正
D. 所有权人决策
E. 政府监督
[多项选择]吉林市住宅专项维修资金收缴标准是：（）
A. 总房款的2.5%；
B. 高层住宅按1300元建安成本的8%收取；
C. 小高层住宅按1000元建安成本的7%收取；
D. 多层住宅按800元建安成本的6%收取。
[单项选择]新建商品住宅的业主交存的住宅专项维修资金，属于（）所有。
A. 物业服务企业
B. 房地产开发企业
C. 房地产主管部门
D. 业主
[单项选择]下列（）项不属于交存住宅专项维修资金的范围。
A. 住宅楼内的共用设施设备
B. 住宅小区内的非住宅
C. 住宅楼内业主单独所有且与其他物业不具有共用设施设备的部分
D. 出售的公有住房
[多项选择]住宅专项维修资金业务范围主要包括（）的创建等。
A. 委托人信息
B. 小区账户
C. 楼栋账户
D. 业主账户
E. 业主户住宅专项维修资金的缴纳
[单项选择]下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是（）。
A. 住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位.共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金
B. 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有
C. 从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有
D. 业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的住宅专项维修资金，由物业所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管
