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[简答题]物业专项维修资金使用超过首期归集专项维修资金金额多少百分比，业主大会应当续筹物业专项维修资金？
[简答题]物业专项维修资金包括那两项专项维修资金？
[单项选择]房屋专项维修资金的使用权益属于（）。
A. 物业管理企业
B. 全体业主
C. 物业管理企业和全体业主共有
D. 政府主管部门
[填空题]商品住宅的业主应当在办理（）手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。
[简答题]住房专项维修资金的使用应当遵循的原则是什么？
[单项选择]在业主委员会成立前，专项维修资金的使用由（）。
A. 物业管理单位提出计划，房地产行政主管部门审核后划拔
B. 物业管理单位自行决定
C. 物业管理单位与部分业主商议决定
D. 物业管理单位与建设单位商议决定
[单项选择]电梯的更新、改造、重大维修费用依照有关规定从住宅专项维修资金中列支，资金不足部分或者无住宅专项维修资金的，由（）筹集。
A. 电梯使用者
B. 业主委员会
C. 受委托的物业服务企业
D. 电梯产权所有者
[简答题]业主大会作出本物业管理区域物业专项维修资金使用和续筹方案，改建、重建建筑物及其附属设施的决定，应当达到哪项的要求？
[多项选择]住宅专项维修资金包含哪些特点（）
A. 资金来源稳定
B. 资金量大
C. 资金总体呈增长趋势
D. 存款形式
