[简答题]

4月28日，某建筑公司在对其承建的××商住楼三期阳台栏杆工程进行验收时发现，部分栏杆的稳固性未达到规范要求，需要修补。5月1日9时，施工单位从劳务市场找来6名杂工，准备对栏杆验收中发现的个别问题进行修补，项目负责人仅安排一名资料员在现场值班。约9时58分，杂工李某翻过18层的楼层内侧栏杆，站在18层外侧约30厘米宽，没有任何防护的雨篷板上向下溜放电焊机电缆，不慎从雨篷板面坠落至一层地面，当场死亡。

导致该事故发生的主要原因。

[简答题]

4月28日，某建筑公司在对其承建的××商住楼三期阳台栏杆工程进行验收时发现，部分栏杆的稳固性未达到规范要求，需要修补。5月1日9时，施工单位从劳务市场找来6名杂工，准备对栏杆验收中发现的个别问题进行修补，项目负责人仅安排一名资料员在现场值班。约9时58分，杂工李某翻过18层的楼层内侧栏杆，站在18层外侧约30厘米宽，没有任何防护的雨篷板上向下溜放电焊机电缆，不慎从雨篷板面坠落至一层地面，当场死亡。

施工单位有哪些行为违反法律法规的规定，应当承担什么法律责任？

[单项选择]某建筑面积为3200m²，高19m的商住楼，一层为商场，二~六层为住宅，设有消火栓系统，采用临时高压给水，请回答以下问题：该建筑消防水池的容量应不小于（）m³。
A. 72
B. 108
C. 144
D. 216

[多项选择]某房地产开发公司因贷款需要，将其所有的商住楼抵押给某银行。此后，开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款，开发公司与银行协商，将该商住楼合理折价变卖给银行，以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后，拟自行使用，故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期，拒绝搬出。根据以上情况，以下说法正确的有（）。
A. 开发公司在将商住楼抵押后又将其出租的行为无效
B. 银行有权解除租赁合同
C. 若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担
D. 若开发公司未将抵押事实告知租户，则租户的损失应由开发公司承担主要责任，银行承担次要责任
E. 如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押，银行无权解除租赁合同

[单项选择]某建筑外墙外保温采用钢丝网架聚苯板，面层做法为水泥砂浆厚抹灰找平钢丝网架，竣工验收时发现外保温表面多处产生裂缝， 最不可能引起裂缝原因是（）。
A. 水泥砂浆本身产生的收缩变形
B. 保温材料本身缺陷
C. 荷载过大产生挤压开裂
D. 配筋位置不合理

[多项选择]由某建筑公司承建的某区某市某建筑工地，项目经理崔某将工程以平方价包干给综合班李某，某年12月2日，综合班班长李某安排20多个民工正在进行施工作业。杨某、张某等六个民工在B标段地面挖土方的同时在A标段，谢某等工人在未搭设外防护架及安全网的临边进行三楼楼面（距地约11米）构造柱模板安装施工。15时30分，一块400mm×1500mm的木模板从谢某手中滑落，坠落下来，击中了正路过此地的民工杨某，其头戴的安全帽被击穿，头顶血流不止，人随之倒地，颅脑严重受伤，经抢救无效死亡。下面说法正确的是（）。
A. 临边防护措施不到位
B. 高差作业无防护
C. 安全教育和安全技术交底流于形式，操作工人自身安全防护意识差
D. 该项目已由施工单位分包出去了，事故责任与施工单位无关

[多项选择]由某建筑公司承建的某市某建筑工地，项目经理崔某将工程以平方价包干给综合班李某，某年12月2日，综合班班长李某安排20多个民工正在进行施工作业。杨某、张某等六个民工在B标段地面挖土方的同时在A标段，谢某等工人在未搭设外防护架及安全网的临边进行三楼楼面（距地约11米）构造柱模板安装施工。15时30分，一块400mm×1500mm的木模板从谢某手中滑落，坠落下来，击中了正路过此地的民工杨某，其头戴的安全帽被击穿，头顶血流不止，人随之倒地，颅脑严重受伤，经抢救无效死亡。下面说法哪个是正确的。（）
A. 临边防护措施不到位
B. 高差作业无防护
C. 安全教育和安全技术交底流于形式，操作工人自身安全防护意识差
D. 该项目已由施工单位分包出去了，事故责任与施工单位无关

[简答题] 某大型建筑综合楼项目，建筑面积138000m².某建筑公司以工程施工总承包合同承包了该项目。公司十分重视，选派了一位优秀支部书记任项目经理，该同志没有项目经理证书，也未从事过项目施工管理。项目经理个人选定了一家分包单位承包该工程，采用以包代管的管理方案。分包单位又将机电设备安装工程转给某安装工程公司，将装饰装修工程转给某装饰公司。 项目经理上岗是否恰当？说明理由。

[单项选择]某建筑公司兼并了某房地产代理公司，这属于（）。
A. 前向一体化
B. 后向一体化
C. 横向一体化
D. 纵向一体化

[单项选择]某建筑公司承包了某工程，该工程计划于5月15日开工，该建筑公司在5月5日与保险公司签订了建筑职工意外伤害保险合同，5月8日，该建筑公司工作人员在巡视工地现场时发生了意外事故，建筑公司拟向保险公司索赔，此时保险公司承担保险责任的期限起算时间应为（）。
A. 5月5日
B. 5月8日
C. 5月15日
D. 6月15日

[简答题]写字楼、商住楼及工业厂房等物业可参照什么来执行？

[简答题] 申诉人：王某、男、汉族，某建筑公司职工； 被诉人：某建筑公司。   1998年4月，王某与某建筑公司签订了为期十年的劳动合同，在财务科工作，月工资1600元。从2000年3月开始，某建筑公司因经营困难没有为职工缴纳养老保险费。2002年5月，该公司按照最低缴纳基数300元为申诉人补缴了养老保险费。2002年6月8日，王某提出书面申请，要求解除劳动合同，随即便没有再到单位上班。申诉人诉称：按照《山东省劳动合同条例》第二十条的要求，某建筑公司拒绝依法缴纳社会保险费，申诉人有权要求随时解除劳动合同。并要求企业支付解除劳动合同经济补偿金和补缴少缴的养老保险费。被诉人辩称：申诉人申请辞职未经批准即行离职，属违约行为，应承担违约责任。要求驳回申诉人的仲裁请求。 争议焦点： 1、建筑公司未及时缴纳养老保险费，是否构成《山东省劳动合同条例》第二十条规定的“单位拒绝依法缴纳社会保险费”劳动者可以随时通知单位解除劳动合同的情形？ 2、劳动者随时解除劳动合同，如何履行“通知”单位的义务，要求辞职的申请能否视为解除劳动合同的“通知”？  3、这种情形之下解除劳动合同是否应当支付经济补偿金？ 关于是否构成“拒绝依法为劳动者缴纳社会保险费”，有两种观点：第一种观点认为，“拒绝依法缴纳”应以存在“拒绝”的客观情况为条件，即经有关部门依法催缴单位仍不缴纳的，方可视为“拒绝“。第二种观点认为，单位应当明知在依法缴纳养老保险方面的义务，只要没有依法履行，就是拒绝依法缴纳。 关于要求辞职的申请能否视为解除劳动合同的“通知”也有两种观点：第一种观点认为，“通知”单位是劳动合同解除的程序，劳动者负有此法定义务，应以书面形式告知单位；辞职申请只是一种单方意思表示，不能视为“通知”。第二种观点认为，辞职作为一种通常做法，包含了要求解除劳动合同的意思表示，可以视为“通知”。 关于是否应当支付经济补偿金，也是两种观点：第一种观点认为，关于支付经济补偿金的情形，《劳动法》第二十八条、劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》和《山东省劳动合同条例》均未规定未及时缴纳养老保险费应当支付经济补偿金，故单位不应支付；一种观点认为，养老保险费属于劳动报酬的组成部分，未及时缴纳养老保险费构成“未按照劳动合同约定支付劳动报酬的情形”，依据《劳动法》第三十二条和省政府《山东省实施劳动合同制度办法》第十三条规定，应当支付经济补偿金。 生劳动争议时应遵循怎样的处理程序？

[简答题]申诉人：王某、男、汉族，某建筑公司职工； 被诉人：某建筑公司。   1998年4月，王某与某建筑公司签订了为期十年的劳动合同，在财务科工作，月工资1600元。从2000年3月开始，某建筑公司因经营困难没有为职工缴纳养老保险费。2002年5月，该公司按照最低缴纳基数300元为申诉人补缴了养老保险费。2002年6月8日，王某提出书面申请，要求解除劳动合同，随即便没有再到单位上班。申诉人诉称：按照《山东省劳动合同条例》第二十条的要求，某建筑公司拒绝依法缴纳社会保险费，申诉人有权要求随时解除劳动合同。并要求企业支付解除劳动合同经济补偿金和补缴少缴的养老保险费。被诉人辩称：申诉人申请辞职未经批准即行离职，属违约行为，应承担违约责任。要求驳回申诉人的仲裁请求。 争议焦点： 1、建筑公司未及时缴纳养老保险费，是否构成《山东省劳动合同条例》第二十条规定的“单位拒绝依法缴纳社会保险费”劳动者可以随时通知单位解除劳动合同的情形？  2、劳动者随时解除劳动合同，如何履行“通知”单位的义务，要求辞职的申请能否视为解除劳动合同的“通知”？  3、这种情形之下解除劳动合同是否应当支付经济补偿金？ 关于是否构成“拒绝依法为劳动者缴纳社会保险费”，有两种观点：第一种观点认为，“拒绝依法缴纳”应以存在“拒绝”的客观情况为条件，即经有关部门依法催缴单位仍不缴纳的，方可视为“拒绝“。第二种观点认为，单位应当明知在依法缴纳养老保险方面的义务，只要没有依法履行，就是拒绝依法缴纳。 关于要求辞职的申请能否视为解除劳动合同的“通知”也有两种观点：第一种观点认为，“通知”单位是劳动合同解除的程序，劳动者负有此法定义务，应以书面形式告知单位；辞职申请只是一种单方意思表示，不能视为“通知”。第二种观点认为，辞职作为一种通常做法，包含了要求解除劳动合同的意思表示，可以视为“通知”。 关于是否应当支付经济补偿金，也是两种观点：第一种观点认为，关于支付经济补偿金的情形，《劳动法》第二十八条、劳动部《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》和《山东省劳动合同条例》均未规定未及时缴纳养老保险费应当支付经济补偿金，故单位不应支付；一种观点认为，养老保险费属于劳动报酬的组成部分，未及时缴纳养老保险费构成“未按照劳动合同约定支付劳动报酬的情形”，依据《劳动法》第三十二条和省政府《山东省实施劳动合同制度办法》第十三条规定，应当支付经济补偿金。社会保险与劳动合同是什么关系？

[单项选择]A公司自B公司分包承建某商住楼的建筑设备安装工程，该工程地下一层为车库及变配电室和水泵房鼓风机房组成的动力中心，地上三层为商业用户，四层以上为住宅楼。建筑物的公用部分，如车库、动力中心、走廊等要精装饰交付，商场和住宅未毛坯交付。B公司安排了单位工程施工组织设计，提出施工总进度计划，交给A公司，并要求A公司标志建筑设备安装进度计划交总包方审查，以利该工程按期交付业主。案例中A公司接到B公司的施工总进度计划后，应策划价值设备安装施工接到计划：第一阶段是（）。
A. 与土建工程施工全面配合阶段
B. 全面安装的高峰阶段
C. 安装工程由高峰转入收尾，全面进行试运转阶段
D. 安装工程结束阶段