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[多选题]不得抵押的房地产范围包括（ ）。
A.私人诊所
B.公共福利事业的房地产
C.依法公告列入征收范围的房地产
D.被依法查封.扣留.监管或者以其他形式限制的房地产
E.空置2年的房地产
[多选题]下列房地产不得抵押的有（ ）。
A.幼儿园的教学楼
B.某大学的校办工厂
C.依法查封的房屋
D.正在建造的商品房
E.已出租的商品房
[多选题](2014真题) 下列房地产不得抵押的有（）。
A.幼儿园的教学楼
B.某大学的校办工厂
C.依法查封的房屋
D.正在建造的商品房
E.已出租的商品房
[多选题]房地产抵押担保的范围包括（ ）。
A.主债权及利息
B.违约金
C.定金
D.损害赔偿金
E.实现抵押权的费用
[多选题]在办理房地产抵押贷款时，房地产抵押包括（ ）。
A.出让土地使用权抵押
B.在建工程抵押
C.土地所有权抵押
D.预购商品房抵押
E.房屋所有权抵押
[单选题]房地产抵押担保的范围不包括()。
A.损害赔偿金
B.定金
C.违约金
D.主债权及利息
[单选题]在房地产抵押贷款期间，未经（）同意，抵押人不得变卖抵押房地产。
A.保险机构
B.房屋主管部门
C.抵押权人
D.房屋承租人
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]房地产交易包括房地产转让、房地产抵押和()三种形式。
A.房屋租赁
B.房屋出售
C.房屋转租
D.商品房销售
[单选题]房地产抵押不包括（ ）。
A.在建工程抵押
B.土地使用权抵押
C.房屋使用权抵押
D.预购商品房贷款抵押
