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[简答题]什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？
[单项选择]以下关于房地产转让的说法正确的是（）
A. 房屋所有权和土地使用权分别转让
B. 房屋所有权和土地使用权同时转让
C. 房屋所有权和土地所有权分别转让
D. 房屋所有权和土地所有权同时转让
[多项选择]（）等房地产不得转让。
A. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
B. 依法收回土地使用权的
C. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
D. 权属有争议的或未依法登记领取权属证书的
[多项选择]在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）
A. 房地产赠与
B. 房地产继承
C. 房地产交换
D. 房地产买卖
[单项选择]房地产转让应当签订（）转让合同。
A. 书面
B. 口头
C. 电子
D. 网上
[多项选择]在房地产转让业务中，房地产经纪人的主要工作有（）。
A. 寻找房源
B. 市场推广
C. 寻找客户
D. 居间撮合
E. 过户办证
[单项选择]下列关于转让房地产取得收入的说法中，不正确的是（）。
A. 纳税人转让房地产所取得的收入包括货币收入、实物收入，但不包括无形资产收入
B. 对纳税人取得的实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
C. 取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
D. 当月以分期收款方式取得的外币收入，以实际收款日或收款当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币确认收入
[单项选择]房地产市场中，常见的重要的房地产转让方式是（）。
A. 房屋买卖
B. 房屋交换
C. 房屋赠与
D. 房屋租赁
[单项选择]以下不属于房地产有偿转让的形式的是（）
A. 赠与
B. 交换
C. 以房屋出资入股
D. 买卖
[多项选择]《城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让（）
A. 以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》规定的相应条件的
B. 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的
C. 依法收回土地使用权的
D. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的
[判断题]未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。（）
[多项选择]房地产转让的方式包括（）
A. 买卖
B. 赠与
C. 调拨
D. 继承
[单项选择]房地产转让不包括（）。
A. 买卖
B. 抵押
C. 交换
D. 赠与
