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[单项选择]出卖人出售给买受人的财产，第三人得根据工业产权或其他知识产权主张权利或要求。出卖人违反了（）。
A. 物的瑕疵担保义务
B. 权利瑕疵担保义务
C. 权利完整义务
D. 权利缺陷担保义务
[单项选择]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（），出卖人可要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 四分之一
D. 五分之一
[单项选择]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（）时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。
A. 1/5
B. 1/4
C. 1/3
D. 1/6
[单项选择]商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过（）的赔偿责任。
A. 合同购房款一倍
B. 合同购房款两倍
C. 已付购房款一倍
D. 已付购房款两倍
[单项选择]分期付款的买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的（）时，出卖人可以要求买受人一并支付到期与未到期的全部价款或者解除合同。
A. 1/5
B. 1/2
C. 1/4
D. 1/6
[单项选择]出卖人向买受人出售第三人享有优先购买权的财产。出卖人违反了（）。
A. 物的瑕疵担保义务
B. 权利瑕疵担保义务
C. 权利完整义务
D. 权利缺陷担保义务
[单项选择]房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A. 房屋取得竣工验收证书之日
B. 取得房屋产权证书之日
C. 书面交房通知之日
D. 书面交房通知确定的交付使用之日
[判断题]当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。
[填空题]买卖合同是出卖人转移标的物的（）于买受人，买受人支付价款的合同。
[判断题]买受人有确切证据证明第三人可能就标的物主张权利的，即使出卖人愿意提供适当担保，买受人仍然可以中止支付相应的价款。
[单项选择]在买卖合同中，如果当事人约定出卖人分批向买受人交付标的物的，下列的有关表述中，哪一项是错误的？（）
A. 出卖人对其中一批标的物交付不符合约定，致使该标的物不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除合同
B. 出卖人不交付其中一批标的物，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除合同
C. 买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，也不得就未交付的各批标的物解除
[单项选择]办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
A. 六个月
B. 一年
C. 三年
D. 五年
[单项选择]出卖人交付的标的物不符合质量标准的，在满足一定条件的情况下，买受人可以解除合同。以下关于买受人解除合同的表述，错误的是（）。
A. 因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物
B. 因标的物主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
C. 标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同
D. 因标的物质量不符合约定而解除合同的，受损方不得再请求赔偿损失
[判断题]标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利。
[单项选择]买卖合同中一方的权利是另一方的义务，其中出卖人负有交付标的物并转移其所有权给买受人的义务，买受人负有（）的义务
A. 交换标的
B. 索取凭证
C. 支付价款
D. 交付欠条
[多项选择]出卖人分批交付标的物时，若出卖人对其中一批标的物的交付不符合约定，买受人可以采取哪些救济手段？（）
A. 买受人可以就该批标的物解除
B. 只有当该批标的物的交付不符合约定致使不能实现合同目的时，买受人才可以就该批标的物解除
C. 买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除
D. 只有当该批标的物的交付不符合约定致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的时，买受人才可以就该批以及今后其他各批标的物解除
[单项选择]出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，买受人应如何保障自己的权利？下列表述中，正确的是（）。
A. 出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，买受人可以就该批标的物解除
B. 出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除
C. 出卖人不交付其中一批标的物或者交付不符合约定，致使今后其他各批标的物的交付不能实现合同目的的，买受人可以就该批以及今后其他各批标的物解除
D. 买受人如果就其中一批标的物解除，该批标的物与其他各批标的物相互依存的，可以解除已经交付的，未交付的各批标的物待取得出卖人同意后方能解除
[单项选择]出卖人未取得（），与买受人订立的商品房预售合同无效。
A. 规划许可证
B. 施工许可证
C. 预售许可证
D. 竣工验收证明
