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[多项选择]个人住房抵押贷款的风险包括（）
A. 经销商风险
B. 借款人的经济财务状况变动风险
C. “假按揭”风险
D. 房产价值下跌而导致超额抵押值不足的风险
[单项选择]根据监管要求，商业银行使用权重法计算风险加权资产时，对个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
A. 70％
B. 50％
C. 100％
D. 0
[判断题]我分行个人住房抵押贷款、个人商用房抵押贷款最终权限为80万元。
[简答题]住房公积金个人住房抵押贷款的最长期限为？
[单项选择]在个人住房抵押贷款中，合同有效性风险不包括（）。
A. 格式条款无效
B. 格式条款解释风险
C. 格式条款与非格式条款不一致的风险
D. 抵押物重复抵押
[单项选择]在银行账户信用风险暴露分类中，个人住房抵押贷款属于（）
A. 公司风险暴露
B. 股权风险暴露
C. 主权风险暴露
D. 零售风险暴露
[单项选择]《商业银行资本管理办法（暂行）》规定对个人住房抵押贷款的风险权重为（）。
A. 75%
B. 45%
C. 50%
D. 100%
[多项选择]在个人住房抵押贷款中，法律和政策风险的风险点主要集中在（）方面。
A. 道德风险
B. 担保风险
C. 合同有效性风险
D. 借款人主体资格
E. 诉讼时效风险
[单项选择]兴业银行新增一笔个人住房抵押贷款200万元，其风险资产占用为（）。
A. 50万
B. 100万
C. 150万
D. 200万
[多项选择]个人住房抵押贷款的担保人可以是（）。
A. 借款人的亲属
B. 担保公司
C. 保险公司
D. 房地产经纪公司
E. 贷款银行
[单项选择]以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，抵押住房价值以评估价值与办理个人住房贷款时确定的抵押住房价值两者（）为准。
A. 较高者
B. 较低者
C. 贷款余额
D. 原贷款金额
[判断题]根据2012年6月《商业银行资本管理办法（试行）》，计算表内信用风险加权资产时，对个人住房抵押贷款风险权重为75%。
[多项选择]能用于个人住房抵押额度贷款的抵押物包括（）
A. 商品住房
B. 房改房
C. 别墅
D. 商铺
[判断题]个人住房组合贷款是由委托性个人住房贷款和自营性个人住房贷款两个独立的贷款品种组成的，且抵押物相同，因此只需签订一个借款合同。
[单项选择]单一客户最多以（）套（含）住房作抵押申请个人住房抵押额度贷款。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]个人住房抵押额度贷款不需提供用途证明材料。
[多项选择]个人住房抵押额度贷款可用于以下哪些用途（）
A. 购房
B. 购车
C. 装修住房
D. 购买家庭大宗消费品
E. 证券投资
[判断题]个人住房抵押额度贷款的抵押率根据抵押住房的楼龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定，最高不超过80%。
