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[单项选择]在运用收益法对土地使用权进行评估时，年收益为（）。
A. 房地产的年总收益
B. 土地的实际收益
C. 土地的客观收益
D. 土地的前期收益
[多项选择]土地使用权评估中的收益法的理论依据是（）
A. 替代原理
B. 历史成本
C. 地租理论
D. 生产要素分配理论
E. 以上都是
[单项选择]在用收益法评估土地使用权价格时，总费用不包括是（）
A. 房地产税金
B. 管理费用
C. 利息
D. 保险费
[单项选择]土地储备贷款额度不得超过所收购土地评估价值的（）%
A. 50
B. 60
C. 70
D. 80
[多项选择]建设单位对工程建设过程中可能存在的重大风险进行全面评估，并将评估结论作为确定（）的重要依据。
A. 设计方案
B. 监理方案
C. 施工方案
D. 招投标方案
[判断题]具体评估项目中应根据评估目的来确定评估的价值类型。
[单项选择]在土地储备贷款业务中，以储备土地设定抵押权的，其价值按照市场评估价值扣除（）确定
A. 借款人全部银行贷款
B. 土地前期开发成本
C. 预计土地价格下跌幅度
D. 应当上缴政府的土地出让收益
[单项选择]下列项目中，计征土地增值税时不需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的是（）。
A. 出售新房屋及建筑物的
B. 出售旧房屋及建筑物的
C. 虚报房地产成交价格的
D. 提供扣除项目金额不实的
[单项选择]根据职位不同而进行职位评估，确定职位重要度，确定具有市场竞争力的薪酬是（）。
A. 职位薪酬
B. 技能薪酬
C. 绩效薪酬
D. 年资薪酬
[判断题]纳税人转让旧房及建筑物时，为确定房地产的评估价值而发生的评估费用，允许在计算土地增值税时予以扣除。
[单项选择]农业银行准入土地评估机构资质不得低于（）级。
A. A级
B. B级
C. C级
D. D级
[简答题]如何根据流动资产的评估目的，确定评估结果的价值类型？
[单项选择]在评价审计结果时，注册会计师确定的重要性和审计风险，如与计划审计工作时评估的重要性和审计风险不一致，注册会计师应当（）。
A. 重新了解内部控制
B. 重新执行控制测试
C. 重新执行实质性程序
D. 考虑实施的审计程序是否充分
[简答题]土地改革时分给农民并颁发土地所有证的土地，如何确定集体土地所有权？
[单项选择]评估报告中确定评估对象在评估时点二〇一四年三月的评估结果是：人民币贰仟伍佰柒拾壹万元整（2571万元）。其中不妥之处是（）。
A. 评估时点没准确至日
B. 大小写不符
C. 评估结果没有精确到百位
D. 评估方法少于三种
