更多"老王投资100万购买店面用于出租，其中购房贷款为70万，房贷利率为5%"的相关试题:
[单项选择]老王40岁有一张五年前购买的分期缴费递延年金保单缴费期20年递延期10年保证领取期15年年缴保费10万领回期年金20万若不考虑纯保费这张保单的投资报酬率多少？（）
A. 1.48％
B. 2.29％
C. 3.47％
D. 4.86％
[单项选择]某投资项目建设投资70万元，流动资金投资23万元，建设期资本化利息7万元，营业期每年利润额14万元，则该项目的年平均报酬率为（）。
A. 20%
B. 14%
C. 18%
D. 25%
[单项选择]老张购买老王2000公斤小麦，合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年欠收，老王向老张先交付了1500公斤，余下500公斤待从别处购买后再交给老张，老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款，但老张坚持分文不付，只有在另外的500公斤小麦交付之后，自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题，下列说法中正确的是（）。
A. 老张的作法是正确的，因为其享有同时履行抗辩权
B. 老张的作法是正确的，因为老王的行为构成违约
C. 老张的作法是错误的，因为其不享有同时履行抗辩权
D. 老张的作法是错误的，其虽然享有同时履行抗辩权，但仍应支付相应的价款
[单项选择]李先生拟投资人民币50000元购买银行理财产品，若年报酬率为10％，投资期限为20年，则届时李先生可积累资金（）元。
A. 340000
B. 385476
C. 336375
D. 397652
[单项选择]某投资方案的年营业收入240万元，年付现成本170万元，年折旧70万元，所得税率40%，则该方案年营业现金净流量为（）万元。
A. 70
B. 112
C. 140
D. 84
[单项选择]投资额50元，投资期20年，20年后可得到280.20元，则投资的收益率是（）。
A. 9.92
B. 8.60
C. 9.54
D. 9.00
[单项选择]老王与老丁签订合同，购买老丁的一处房屋，约定价格为15万元，老王用于订立合同以及准备履行合同的费用共计1000元。后来老丁又将房屋卖给了老赵，并办理了房屋过户登记手续。老王急于寻找房屋居住，只好在老丁所售房屋的附近重新购买了一处房屋，花费了16万元。下列选项中正确的是（）。
A. 老王有权请求老赵搬出房屋
B. 老王能够解除与老丁的合同，但不能要求赔偿损失
C. 老王最多能够请求老丁赔偿1万元
D. 老王最多能够请求老丁赔偿1.1万元
[单项选择]老王两年前投资的一套艺术品市价上涨了50%，为尽快出手，老王将该艺术品按市价的八折出售，扣除成交价5%的交易费用后，发现与买进时相比赚了7万元。问老王买进该艺术品花了多少万元（）
A. 84
B. 42
C. 100
D. 50
[单项选择]A企业接受一批原材料投资，该批原材料在当时的市场价为100万元，双方协议确定的价值为70万元（此价格不公允），A企业接受投资时原材料的入账价值为（）。
A. 100万元
B. 85万元
C. 70万元
D. 无法确定
[单项选择]赵先生将1年前花了50万购买的房屋，现在以70万出售。他应该缴纳的营业税、城市维护建设税（含教育附加费）、印花税合计为（）。如果考虑到普通住宅不征收土地增值税，则赵先生应该缴纳的个人所得税应为（）。
A. 11000元；32300元
B. 11000元；25840元
C. 38850元；32230元
D. 38500元；25840元
[单项选择]已知某建安工程直接费为200万元，措施费70万，规费为50万元，企业管理费为80万元，利润为20万元，已知该工程适用的营业税率为3%，城市维护建设税率为7%，教育费附加费率为3%，地方教育附加税率2%，则该工程应缴纳的税金为（）万元。
A. 11.27
B. 11.48
C. 11.94
D. 12.18
[单项选择]王某通过房屋抵押向银行贷款买了一套价值100万的房屋，王某自付30万，贷款70万，一年后王某还贷款20万，那么，此时银行对房屋的保险利益额度是（）
A. 100万
B. 80万
C. 70万
D. 50万
[单项选择]借款人房产抵押后最高可贷70万元*70%=49万元72.“房抵贷”采用非自助循环方式的，循环额度有效期为（）年，单笔贷款最长期限为（）年。
A. 3，5
B. 3，10
C. 5，5
D. 5，10
[单项选择]某企业于2008年从境外分回投资所得70万元，境外适用税率为30%，其抵免限额为（）。
A. 17.5万
B. 21万
C. 25万
D. 30万
[单项选择]某建设项目建筑工程费200万元，安装工程费70万元，设备购置费120万元，工程建设其他费用45万元，预备费18万元，建设期贷款利息12万元，流动资金50万元，则该项目的工程造价为（）万元。
A. 515
B. 465
C. 435
D. 390
[单项选择]某油田2012年开采原油85万吨，其中对外销售了70万吨，非生产性自用3万吨，另有2万吨赠送协作单位，剩余10万吨待售。已知该油田每吨原油售价为5000元，适用的资源税税率为5%，则该油田当年应纳资源税税额为（）万元。
A. 17500
B. 18750
C. 19250
D. 20000
[单项选择]我国公民王某2014年1月购买了一套普通住房（属于家庭唯一住房），面积85平方米，合同总价款70万元，其中含装修费8万元。王某购买该住房应缴纳契税（）元。
A. 6200
B. 7000
C. 18600
D. 21000
[单项选择]如果某房地产的售价为100万，其中建筑物价格为70万，地价为30万，该房地产的客观收益为5万，建筑物的资本化率为6%，则土地资本化率接近于（）
A. 6%
B. 3%
C. 2.7%
D. 2%
[单项选择]王先生购买自用普通住房一套，150平方米，房款共70万元，由于王先生目前积蓄不多，于是决定从银行贷款，贷款七成，采取等额本息方式还款，20年还清（假设贷款年利率为6％）。按照国家规定，王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时，需就贷款合同交纳印花税（）元。
A. 24.5
B. 84
C. 168
D. 240
