更多"[单选题]单选题物业服务费测算方法是以()即可取出单位面积物业服务费标"的相关试题:
[单选题]物业服务费单价的计算是指以物业服务费总额除以该物业( ),即可得出单位面积物业服务费标准。
A.总建筑面积
B.可收费总建筑面积
C.占地总面积
D.业主专项面积
[单选题]物业服务费单价的计算是指以( )除以该物业可收费总建筑面积,即可得出单位面积物业服务费标准。
A.物业总建筑面积
B.物业服务费总额
C.占地总面积
D.业主专项面积
[单选题]单选题对物业服务费的测算编制应考虑的因素叙述不正确的是( )。
A物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点,并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
B物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求,科学测算确定物业服务成本
C物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧,这两部分均不应纳入到物业服务费的测算中
D物业管理属微利性服务行业,物业服务费的测算和物业管理的运作应收支平衡、略有结余
[单选题]测算价格依据定额、“ ()”、“零基预算”、现场写实、先进对标等价格测算方法，测算工作量和各成本要素价格，形成单一价格和综合价格。
A.滚动法
B.对标法
C.对比法
D.水平法
[单选题]对于没有测算依据和测算方法的理财产品,理财人员在销售过程中不得提及()
A.名义收益率
B.到期收益率
C.持有期收益率
D.预期收益率
[单选题]秀美村居贷中贷款额度测算是以贷款期限内收入的（）加附加额度进行测算
A.30%
B.50%
C.70%
D.100%
[判断题]推进物业服务市场化须完善物业服务标准、服务范围、费用测算等要素。
A.正确
B.错误
[多选题] 市场份额数量的基本测算方法有( )。
A.总体市场份额
B.目标市场份额
C.相对市场份额
D.绝对市场份额
[单选题]在编制测算时,物业正常维护和保养计划的支出依据可比照参考( )或其他同类物业的物业服务成本。
A.以往每年实际发生的
B.以往每年做出的预算标准
C.近期可能要发生的费用
D.同区域的其他类型物业
[单选题] 物业服务费单价的计算是指以物业服务费总额除以该物业( ),即可得出单位面积物业服务费标准。
A.总建筑面积
B.可收费总建筑面积
C.占地总面积
D.业主专项面积
[单选题]物业管理费的核算要做到合理、准确,对原始数据和资料的收集至关重要,测算时要求物业服务企业严格按政府和有关部门的规定为测算基础的正确选项是( )。
A. 员工的工资水平、社会保险
B.绩效奖金
C.补充公积金
D.补充养老金
[单选题]下列不能作为个人物业投资贷收入来源测算的是（）
A.工资收入
B.租金收入
C.股金分红
D.彩票收入
[判断题]施工中,如液压扳手被卡住,应用锤子慢慢敲击即可取出。( )
A.正确
B.错误
[多选题]测算物业服务费时,其收入的编制依据主要包括( )。
A.费用收缴率
B.管理费收入
C.停车场收入
D.建设单位所拥有的会所营业收入
E.公共设施广告收入
[多选题]测算物业服务费时,其支出的编制依据主要包括( )。
A.管理计划和实施计划所需物业服务成本
B.近期可能要发生的费用
C.物业正常维护和保养计划
D.物业大中修计划
E.同区域的任何类型物业
[单选题]从本质上来说，物业管理企业是以（）为目的经济实体
A.经营
B.管理
C.服务
D.盈利
