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[单选题]根据( ),商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A.商品房销售方式不同
B.商品房销售价格不同
C.商品房销售数量不同
D.商品房规模大小不同
[判断题]房地产开发企业可以根据建设项目的实际情况，按照商品房预售许可规模作为独立的预售资金监管对象，一个预售项目只能开立一个资金账户，该账户不得支取现金。
A.正确
B.错误
[单选题]根据《商品房销售管理办法》的规定,无论物业的现售还是预售,建设单位都应预先制定( )。
A.房地产开发制度
B.管理规约
C.房地产管理制度
D.临时管理规约
[单选题][单选题]
根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业违反规定,擅自预售商品房的,应责令停止违法行为,没收违法所得,并处已收取的预付款( )以下的罚款。
A.1%
B.2%
C.3%
D.4%
[判断题]根据《温州银行房地产开发项目授信指导意见》,对于当地执行商品房预售资金监管制度的,一般应要求企业在我行或者我行指定银行开立唯一的预售资金监管账户。
(判断题)
A.正确
B.错误
[判断题]按照购买房产的竣工状态可分为现房贷款和期房。( )
A.正确
B.错误
[多选题]根据辽宁银监局关于规范个人商品房贷款业务有关问题的通知，所称个人商品房贷款，是指银行业金融机构用（ ）向在辽宁省（不含大连）内城镇购买（ ）和（ ）的自然人发放的贷款，包括个人住房贷款和个人商业用房贷款。
A.信贷资金
B.住房
C.商业用房
D.海外房产
[判断题]销售已收款,属于预售未提业务,可以确认收入。( )
A.正确
B.错误
[多选题]我行目前实物贵金属代理销售模式分为（）销售和（）销售。
A.、订单式；
B.、铺货式；
C.、预约式；
D.、现货式
[判断题]个人二手房贷款所购房屋可以是现房，也可以是期房。
A.正确
B.错误
[单选题][单选题]
新建商品房住宅项目的销售方式分为集中销售和自然销售两种。下列关于集中销售方式的表述,错误的是
( )。
A.其开盘风险表现为若服务或购房流程设计不恰当,容易引起客户不满
B.新客户很可能由于选不到心仪的房屋而流失
C.走炒作路线,通过“先到先得”的形式引发客户了解欲、购买欲、市场关注度高
D.适用于常规楼盘
[单选题]根据土地增值税法律制度的有关规定,房地产开发企业取得销售(预售)许可证满( )仍未销售完毕的,税务机关可要求其进行土地增值税的清算。
A.6个月
B.1年
C.2年
D.3年
[判断题]一次营销活动从时间上可以分为二个阶段，分别是预热阶段和销售阶段。
A.正确
B.错误
[多选题] 根据零售终端批发销售能力分为( )
A.超大规模客户
B.大规模客户
C.中等规模客户
D.小规模客户
[判断题]在贵金属销售系统中柜员做“黄金预售”或“黄金销售”均占用柜员自身库存。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]一般来说，一次营销活动从时间上可以分为二个阶段，分别是（）和销售阶段。
A.开始阶段
B.准备阶段
C.启动阶段
D.预实施阶段
[单选题][单选题]
根据《商品房屋租赁管理办法》关于租住面积的规定,下列说法正确的是( )。
A.出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位
B.人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定最低标准的2/3
C.厨房、卫生间不得出租供人居住,但阳台经改造后可以
D.房屋改造后的隔断间只要符合租住要求可以出租供人居住
[单选题]根据《商业银行理财产品销售管理要求》,宣传销售文本分为哪两类_____。( )
A.产品文件,宣传材料
B.产品文件,营销材料
C.销售文件,宣传材料
D.销售文件,营销材料
[判断题]98．根据《中国农业银行押品分类管理表(2019年更新)》，商品房住宅和宾馆酒店的最高抵押率都是70%。（）
A.正确
B.错误
