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[多项选择]甲委托乙办理房产证，但乙将房产证办在自己名下。下列说法中正确的是（）
A. 甲可以要求登记机关更正登记，然后行使所有物的返还请求权
B. 因登记错误，给甲造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任
C. 登记机构赔偿后，可以向乙追偿
D. 甲可以直接根据委托合同起诉要求乙返还房屋
[多项选择]李四不慎遗失了“茂名市城区李记食品店”营业执照正本，到窗口咨询该怎么办，你应如何告知？（）
A. 遗失正本是小事，没了就没了
B. 向原登记的工商行政管理机关报告
C. 在当地地级市以上的报纸上登报挂失
D. 挂失后持刊登声明的报纸及营业执照副本到原登记机关申请补发营业执照正本
E. 干脆把副本也扔了，重新办理一个新的营业执照
[判断题]赠与的房产考核年限可以按照赠与前房产证日期。
