更多"当预售房屋的面积与登记面积出现误差，而合同未作约定时，面积误差比绝对值"的相关试题:
[单项选择]办理房屋所有权登记的期限届满后超过（），由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
A. 六个月
B. 一年
C. 三年
D. 五年
[判断题]在签订《北京市存量房屋买卖合同》（经纪成交版）前，出卖人应当向买受人初始房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。
[单项选择]房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自（）起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
A. 房屋取得竣工验收证书之日
B. 取得房屋产权证书之日
C. 书面交房通知之日
D. 书面交房通知确定的交付使用之日
[单项选择]买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理商品房抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，（）；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。
A. 不应通知出卖人参加诉讼
B. 应当通知出卖人参加诉讼
C. 可以通知出卖人参加诉讼
D. 出卖人应列为共同被告参加诉讼
[判断题]在买卖合同条件下，如果超过规定的时间买受人未接受房屋的，在此期间房屋发生意外而毁损，由出卖人承担责任。（）
[单项选择]“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起（）日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
A. 60日
B. 180日
C. 90日
D. 30日
[简答题]房屋销售（预售）合同抵押在银行的，应提交什么文件作为住所登记凭证？
[简答题]业主如何知道已取得的建筑面积是属于预售面积还是竣工面积？
[单项选择]买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，（）。
A. 应予支持
B. 不予支持
C. 不一定支持
D. 视情况支持
[单项选择]高达购买了一套面积为130平方米的房屋，但登记机关错误地将房主登记为万宁。高达申请更正登记，万宁不同意，此时高达可以（）。
A. 持刀去逼迫万宁
B. 申请异议登记
C. 与登记机关串通，变更登记
D. 自行涂改
[单项选择]房屋登记机构应当建立（）的房屋登记簿。
A. 自地设定
B. 具有特色
C. 某行政区域内统一
D. 方便灵活
[单项选择]（）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋面积，它由直辖市.市.县房地产主管部门登记确权认定。
A. 房屋建筑面积
B. 房屋使用面积
C. 房屋竣工面积
D. 房屋产权面积
[单项选择]商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人或者商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的、无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过（）的赔偿责任。
A. 合同购房款一倍
B. 合同购房款两倍
C. 已付购房款一倍
D. 已付购房款两倍
[多项选择]办理（）房屋登记，房屋登记机构应当实地查看。
A. 房屋所有权初始登记
B. 在建工程抵押权登记
C. 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
D. 法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记
[多项选择]按照《房屋登记办法》规定，房屋登记机构应当对拟登记的房屋进行实地查看的是（）
A. 异议登记
B. 房屋所有权初始登记
C. 在建工程抵押权登记
D. 因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记
[单项选择]商品房买卖中，当事人未约定面积差异纠纷的处理方式的，面积误差比绝对值超出（）时，买受人有权退房。
A. 3%
B. 4%
C. 5%
D. 6%
[单项选择]房地产开发企业对房屋买受人的质量保修义务从（）起计算。
A. 竣工之日
B. 竣工验收合格之日
C. 签订商品房买卖合同之日
D. 商品房交付之日
