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发布时间:2024-07-04 20:45:08

[单项选择]甲、乙、丙、丁共有1套房屋,各占1/4,对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意,以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据,下列哪一表述是正确的()
A. 有效,出租属于对共有物的管理,各共有人都有管理的权利
B. 有效,对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意,出租行为较处分为轻,当然可以为之
C. 无效,对共有物的出租属于处分,应当经全体共有人的同意
D. 有效,出租是以利用的方法增加物的收益,可以视为改良行为,经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可

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[单项选择]()根据管理的功能把管理系统分成级别,把相应的管理内容和管理者分配到相应的级别中去,各占其位,各显其能。
A. 能级对应原则
B. 优化原则
C. 及时反馈原则
D. 一致性原则
[名词解释]房屋管理机构
[判断题]物业综合管理包括房屋修缮管理、设备设施管理、环境管理、公共秩序等的管理。
[判断题]房屋出租人如果只是对承租人利用房屋进行一般违法行为不举报,则不能对其予以治安管理处罚。
[单项选择]某餐厅租用别人的房屋进行经营,它依法享有对租用房屋的占有、使用、收益的权利,但是它没有处分房屋的权利,也就是说该餐厅拥有的是房屋的()。
A. 自物权
B. 所有权
C. 用益物权
D. 担保物权
[简答题]简述房屋租赁管理规定。
[简答题]什么叫做城市房屋白蚁防治管理?
[多项选择]房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指()的房屋或者特定空间。
A. 有固定界限
B. 可以独立使用
C. 有明确、唯一的编号
D. 有物理分隔
[单项选择]后勤保障管理制度的基本内容是车辆管理制度、()管理制度和房屋资产管理制度。
A. 物品
B. 财务
C. 资金
[填空题]依据物业管理条例,业主进行房屋装饰装修,应当()告知物业服务企业。
[判断题]学生毕业时体质健康标准的成绩和等级,按毕业生当年得分和其它学年平均得分各占40%之和进行评定。
[简答题]赠送房屋面积物业管理费怎么交?
[简答题]城市规划区外国有土地上的房屋租赁和监督管理,是否可参照《商品房屋租赁管理办法》执行?
[单项选择]住宅小区的房屋维修管理标准中,要求房屋完好率达()以上。
A. 30%
B. 50%
C. 98%
D. 100%
[简答题]房屋租赁规范化管理考核评分细则信息管理的具体内容有哪些?
[简答题]房屋租赁规范化管理考核评分细则档案管理的具体内容有哪些?
[单项选择]近20年来全球举办的各届世博会达到和达不到预计参观人数的各占()。
A. 1/4和3/4
B. 一半
C. 1/3和2/3
[简答题]房屋管理局直管公房作为住所,但因房屋管理局机构调整无法再由其出具权属证明的,应由何部门出具证明材料?

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