更多"[单选题]某新建写字楼，建筑高度为48m，每层划分为一个防火分区，消防"的相关试题:
[单选题]某写字楼，建筑高度为48m，附设有16m的裙房，主体建筑采用防烟楼梯间，裙房高度以上部分采用自然通风，下列说法错误的是（）。
A.不具备自然通风条件的裙房前室应采用机械加压送风系统
B.不具备自然通风条件的裙房前室，其机械加压送风口应设置在前室的顶部或正对前室入口的墙面
C.应在主楼防烟楼梯间的最高部位设置面积不小于1.0㎡的固定窗
D.不具备自然通风条件的裙房前室应设置常闭式加压送风口
[单选题]某图书馆建筑高度 48m，设有湿式自动喷水灭火系统，高位消防水箱稳压，建筑内无吊顶装修，对该建筑的湿式自动喷水灭火系统进行验收检测。检测结果中，符合《自动喷水灭火系统施工及验收规范》(GB50261)的是( ）。
A.安装在阅览室内管径为 50mm 的配水支管采用氯化聚氯乙烯管
B.报警阀组设置在 1 层，底部楼层系统配水管入口的工作压力为 0.65MPa
C.顶层末端试水装置处的压力为 0.11MPa
D.部分喷头采用消防洒水软管连接，长度为 1.5m
[单选题]某写字楼租金为每月每平方米使用面积30元，使用面积为建筑面积的70％，该写字楼建筑面积下的月租金为( )元／平方米。
A.21
B.35
C.42
D.60
[单选题]某写字楼的建筑面积为8万m2，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是（ ）万m2。
A.5.2
B.6.4
C.6.8
D.7.6
[单选题]某宗地存在商业写字楼，房地产年净收益为500万元，该写字楼建筑物价值为3000万元，已知综合资本化率为11%，则该房地产土地价值为（ ）万元。
A.1500
B.1545
C.2500
D.2945
[简答题]王某欲购买一处位于城市郊区的写字楼，该写字楼的建筑面积为5万m2，有完善的物业管理服务，包括24小时的维护及保安服务，周围交通便利，环境良好，在判断此处写字楼是属于甲级写字楼还是5A写字楼时,应考虑的因素都包括哪些？
[单选题]某写字楼高度为32m，共9 层，每层面积为1200m2，楼内设有消火栓灭火系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统等。写字楼的每层作为一个计算单元，每层设置2 个灭火器配置点，并配置MF/ABC4 的灭火器，则每个配置点至少配置（ ）具灭火器。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]某公司2012年10月以3500万元购得一写字楼作为办公楼使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元。如果适用的契税税率为3%。则该公司应缴纳的契税为（ ）万元。
A.120
B.105
C.180
D.15
[单选题]某建筑高度为48m的门诊楼，当设有室内消火栓系统和自动喷水灭火系统全保护时，其室内消火栓设计流量最小不应小于（ ）L/s。
A.25
B.30
C.35
D.40
[单选题]某超高层综合楼，拟在其正南侧建造一栋建筑高度为60m的写字楼，已知该综合楼与写字楼相邻一侧为防火墙，则该综合楼与写字楼之间的最小防火间距应为（）m。
A.13
B.11
C.9
D.不限
[不定项选择题]估价对象为某写字楼，现在该楼的所有人杨某委托房地产估价机构评估该写字楼的抵押价值。
关于房地产抵押估价，下列说法错误的是（ ）。
A.估价师首先要确定估价对象是否可以作为抵押房地产
B.应当针对估价对象的具体情况合理且有依据地明确相关假设和限制条件
C.房地产抵押估价报告可以不包括估价对象的变现能力分析
D.为了防止高估抵押房地产价值，在估价过程中重点是把握好市场状况
[单选题]某公司2020年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。
A.60
B.36
C.30
D.24
[单选题]某公司2017年1月以1200万元（不含增值税）购入一幢旧写字楼作为办公用房，该写字楼原值2000万元，已计提折旧800万元。当地适用契税税率3%，该公司购入写字楼应缴纳契税（ ）万元。
A.30
B.36
C.24
D.60
