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[单选题]抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归( )所有,不足部分由债务人清偿。
A.抵押人
B.抵押权人
C.债权人
D.拍卖平台
[单选题]抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归()所有,不足部分由债务人清偿。
A.抵押人
B.抵押权人
C.债权人
D.拍卖平台
[判断题]抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押在债务人或者第三人不转移抵押财产的占有的情况下将该财产抵押给债权人。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押财产转让的，抵押权不受影响。
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已经出租的原租赁关系不受该抵押权的影响。
A.正确
B.错误
[多选题]依据抵押担保合同，抵押人或抵押财产出现以下哪些情形，抵押权人有权宣布主合同项下贷款立即到期，实现抵押权？
A.抵押人家庭经济状况恶化
B.抵押人被留置
C.抵押财产发生保险事故
D.抵押财产发生权属争议
[判断题]根据《民法典》的规定，抵押人转让抵押财产的，可以通知抵押权人。
A.正确
B.错误
[判断题]依据抵押担保合同，抵押人须承诺在任何期间不得在抵押财产上设立居住权。
A.正确
B.错误
[判断题]依据抵押担保合同，抵押财产发生保险事故，因抵押人怠于通知或索赔，给抵押权人造成损失的，应承担赔偿责任。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押担保需债务人或者第三人转移抵押财产的占有。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系受该抵押权的影响( )
A.正确
B.错误
[单选题]《民法典》规定，抵押权（ ），抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
A.设立前
B.设立后
C.生效前
D.生效后
[单选题]同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的清序不正确是（ ）。
A.抵押合同登记生效的按抵押物登记的先后顺序清偿
B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的按债权比例清偿
C.抵押合同自签订之日起生效的按合同生效时间的先后顺序受偿
D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记有的未登记的已登记的优先于未登记的受偿
[单选题] 抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系()。
A.失效
B.必须重新约定
C.不受该抵押权的影响
D.由抵押权人决定是否继续有效
[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物属于抵押财产。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经（）的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
A.出租
B.转移占有
C.出租并转移占有
D.出租未转移占有
