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[多选题]房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款，应通知购房人提交（ ）。
A.房屋买卖合同
B.身份证明
C.婚姻关系证明
D.收入证明
E.房屋建筑质量证明
[单选题]房地产经纪人向新建商品房购房人解释客户《购房须知》中的风险提示时，应重点向购房人详细解释（ ）。
A.价目表中每个单位房号与实物的对应关系
B.项目周边是否有加油站、油库、垃圾站等配套设施
C.销售价格形成过程
D.项目的产品价值和户型价值
[单选题]在房地产经纪行业，房地产经纪人在存量房交易过程中多起到（ ）的角色。
A.交易撮合
B.带客看房
C.居间服务
D.现场解说
[多选题]柴某是注册房地产经纪人，承接了一宗房地产抵押贷款代办业务，柴某的下列服务行为存在瑕疵的有( )。
A.购房人购买一套普通住房，为了使购房人快速获得购房资金，柴某积极为其推荐商业贷款
B.柴某告知购房人，购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
C.柴某告知购房人，贷款期限最长可以为35年
D.柴某告知购房人，月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
E.柴某告知购房人，如果采用固定利率还款，就不用考虑利率变动带来的风险
[单选题]房地产经纪人在存量房租赁代理业务中，进行房屋查验的目的是（ ）。
A.掌握出租人意向
B.了解房屋区位和实物状况
C.传播房屋租赁信息
D.促进签订房屋租赁合同
[多选题]房地产经纪人在存量房营销活动中的作用主要有( )。
A.降低交易价格
B.降低交易风险
C.节约交易成本
D.提高交易效率
E.促进双方交易
[单选题]随着存量房信息发布的（ ），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。
A.合理化
B.普遍化
C.详细化
D.网络化
