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[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响.抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权.（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权人在签订抵押合同时，可以与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。（）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿（）。
A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的，按照债权成立的先后次序清偿
D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
[判断题]对抵押贷款,当债务人不履行债务时,债权人可以催讨,但无权以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该财产的价款优先受偿.（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权存续期间,如抵押物发生保险事故,贷款行应当要求将保险赔偿金全额作为抵押财产提前清偿所担保的主债权.（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，对拍卖、变卖抵押财产所得的价款的处理表述正确的有：（）
A.抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B.抵押权已登记的优先于未登记的受偿
C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
[判断题]建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产.该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分,新增建筑物所得的价款,抵押权人有权优先受偿.（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系的法律效力如何？（）。
A.抵押权优先于租赁权
B.抵押权登记后优先于租赁权
C.原租赁关系不受该抵押权影响
[多选题]下列财产可以抵押的有？
A.土地所有权
B.建设用地使用权
C.交通运输工具
D.生产设备
E.略
[单选题]以下哪个为不可抵押财产（）。
A.建设用地所有权
B.海域使用权
C.交通运输工具
D.正在建造的建筑物
[单选题]《民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经（）的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
A.出租
B.转移占有
C.出租并转移占有
D.出租未转移占有
[单选题]下列财产中可以抵押的有（ ）
A.机关法人的公益性财产
B.抵押人所有的汽车
C.被查封的房屋
D.违章建筑物
[单选题]可以进行财产抵押的主体是（ ）。
A.某股份有限公司
B.学校
C.幼儿园
D.医院
[单选题]以下财产中不可以抵押的有（）
A.房产
B.生产设备
C.土地所有权
D.建设用地使用权
[判断题]财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分（）。
A.正确
B.错误
