更多"[判断题]拆迁估价的价值标准是被拆迁房屋的重置价值，不考虑房屋租赁、抵"的相关试题:
[单选题]城市房屋拆迁估价的价值标准为( )。
A.抵押价值
B.租赁价值
C.查封后价值
D.公开市场价值
[判断题]拆迁估价时，应充分考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )
A.正确
B.错误
[判断题]城市房屋拆迁估价是评估被拆迁房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]城市房屋征收估价是评估被征收房屋的公开房地产市场价值，应当考虑房屋租赁、查封等影响。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响，这一估价假设属于（ ）。
A.未定事项假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
[单选题]在国有土地上房屋证收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因索的影响。这一估价假设属于（）。
A.未定事项假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
[判断题]对于有租约限制的房地产，如果是为城市房屋拆迁补偿目的而进行估价，不必考虑房屋租约的影响，应视为无租约限制的房地产进行估价。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]对房屋建筑的估价应考虑其（ ）。
A.用途
B.可能继续使用的年限
C.原来的造价
D.现在的造价
E.经济效益
[单选题]在国有土地上房屋征收评估中，评估被征收房屋的价值不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素影响的假设，属于（ ）。
A.一般假设
B.未定事项假设
C.背离事实假设
D.不相一致假设
[判断题]基准地价、标定地价和房屋重置价格都是一种评估价。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]评估被征收房屋价值时，不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响
A.正确
B.错误
[判断题]根据《城市房地产管理法》，各类房屋重置价格应当定期确定并公布。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题](2012真题) 房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。（）
A.正确
B.错误
[单选题](2015年)采用成本计算估价法计算非标准设备租赁时，下列表述中正确的是( )。
A.专用工具费=（材料费+加工费）×专用工具费率
B.加工费=设备总重量×（1+加工损耗系数）×设备每吨加工费
C.包装费的计算基数中不应包含废品损失费
D.利润的计算基数中不应包含外购配套件费
[判断题]评估被征收房屋的价值时不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。（ ）
A.正确
B.错误
