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[单选题]依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值的价值时点为（ ）之日。
A.房地产估价师实地查勘
B.国有土地出让合同签定
C.拆迁公司现场动员搬迁
D.房屋征收决定公告
[多选题]国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的（）等因素的影响。
A.租赁
B.查封
C.抵押
D.土地使用权
E.供求关系
[多选题](2014真题) 国有土地上房屋征收价值评估不考虑被征收房屋的（）等因素的影响。
A.租赁
B.查封
C.抵押
D.土地使用权
E.供求关系
[单选题]在国有土地上房屋征收评估中，对已出租的房地产不考虑租赁因素的影响，这一估价假设属于（ ）。
A.未定事项假设
B.背离事实假设
C.不相一致假设
D.依据不足假设
[单选题]国有土地上房屋征收评估费一般由（ ）支付。
A.被征收人
B.房屋征收部门
C.建设单位
D.房屋征收实施单位
[单选题]国有土地上房屋征收评估时，对同一房屋征收范围内的同类被征收房屋，应一视同仁，采用相同的估价方法或对待方式进行估价，这体现了征收估价时应遵循（ ）原则
A.一致性
B.一贯性
C.独立客观公正
D.合法
[判断题]三级暂定资质的房地产评估机构，不得承担国有土地上房屋征收评估工作。（）
A.正确
B.错误
[多选题]房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括（ ）。
A.房屋评估价值
B.评估对象的构成
C.装饰装修评估结果
D.评估对象基本情况
E.停产停业损失评估结果
[多选题]关于国有土地上房屋征收评估、鉴定收费的说法，错误的有( )。
A.房屋征收评估费用由房屋征收部门承担
B.房屋征收评估鉴定费用均由被征收人承担
C.房地产估价机构复核评估不再收取评估费用
D.房屋征收评估费用由被征收人和政府共同承担
E.鉴定改变原评估结果的鉴定费用由原房地产估价机构承担
[单选题]国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。
A.房屋征收决定作出
B.房屋征收决定公告
C.房屋征收补偿协议签订
D.房屋征收实施
[多选题](2013真题) 房地产估价机构提交的国有土地上房屋征收评估分户初步评估结果应包括（）。
A.房屋评估价值
B.评估对象的构成
C.装饰装修评估结果
D.评估对象基本情况
E.停产停业损失评估结果
[单选题]根据《国有土地上房屋征收评估办法》，对复核结果进行鉴定时，专家组成员中房地产估价师不得少于( )。
A.1/3
B.1/2
C.2/3
D.3/4
