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[单选题]不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。下列不属于不动产投资类型的是( )。
A.地产投资
B.养老地产投资
C.酒店投资
D.能源投资
[单选题]（ ）是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。
A.房地产
B.不动产
C.固定资产
D.流动资产
[多选题]严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（ ）结合体。
A.实物
B.权益
C.区位
D.经济价值
A.A
B.B
C.C
D.D
E.E
[判断题] 房地产是指土地、建筑物及其他地上定着物，它是实物、权益、区位的综合体：（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]根据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律法规的习惯用语，房屋是指土地上的房屋等建筑物及构筑物，有时特别指国有土地上的房屋，不包括房屋占用范围内的土地。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失，造成建筑物功能折旧的主要原因有（ ）,。
A.意外破坏的损毁
B.市场供给的过量
C.建筑设计的缺陷
D.人们消费观念的改变
E.周围环境条件恶化
[多选题]某餐厅资产分为土地、建筑物、装饰装修、动产和特许经营权。目前因该餐厅不适宜在现在位置继续经营下去而进行转让，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括（ ）。
A.土地
B.建筑物
C.装饰装修
D.动产
E.特许经营权
[判断题]一栋建筑物的主要设计内容有：建筑平面设计、建筑立面设计、建筑剖面设计以及建筑物的结构设计和建筑装饰设计。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等， 其中建筑物自身因素包括（ ）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
[多选题]影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
