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[单选题]不动产投资是指土地以及建筑物等土地定着物，相对动产而言，强调财产和权利载体在地理位置上的相对固定性。下列不属于不动产投资类型的是( )。
A.地产投资
B.养老地产投资
C.酒店投资
D.能源投资
[单选题]从节能采暖能耗角度而言，建筑物的体形系数，即建筑物与室外大气接触的表面积与其所包围的体积之比( )。
A.不宜太大
B.不宜太小
C.越大越好
D.大小无关
[多选题]功能折旧是指建筑物在功能上的相对缺乏、落后或过剩所造成的建筑物价值的损失，造成建筑物功能折旧的主要原因有（ ）,。
A.意外破坏的损毁
B.市场供给的过量
C.建筑设计的缺陷
D.人们消费观念的改变
E.周围环境条件恶化
[判断题]一栋建筑物的主要设计内容有：建筑平面设计、建筑立面设计、建筑剖面设计以及建筑物的结构设计和建筑装饰设计。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]某餐厅资产分为土地、建筑物、装饰装修、动产和特许经营权。目前因该餐厅不适宜在现在位置继续经营下去而进行转让，为确定转让价格提供参考的估价对象范围一般包括（ ）。
A.土地
B.建筑物
C.装饰装修
D.动产
E.特许经营权
[多选题]影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等， 其中建筑物自身因素包括（ ）。
A.实物因素
B.区位因素
C.权益因素
D.政策因素
E.心理因素
[多选题]影响建筑物价格的因素可分为建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括（ ）。
A.心理因素
B.政策因素
C.区位因素
D.实物因素
E.权益因素
[判断题]建筑体形和立面设计主要分析建筑物各部分应有的高度、建筑物层数、建筑空间的组合和利用，以及建筑结构、构造关系等。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]()是对建筑物的定位、建筑物的空间方位及外观、建筑物和周边环境的关系、建筑物将来的车流、物流、人流等各方面的因素进行集成数据分析的综合。
A.总体规划
B.方案设计
C.场地分析
D.建筑性能分析
[单选题]在靠近原有建筑物修建新建筑物时，一般新建筑物的基础（ ），并应验算其附加应力对原有建筑物的影响。
A.不应低于原有建筑物基础底面
B.不宜低于原有建筑物基础底面
C.不应高于原有建筑基础底面
D.视其荷载大小而定是否低于原有建筑物基础底面
