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[单选题]运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法不包括（ ）。
A.直接比较法
B.相似比较法
C.比率估价法
D.收益比较法
[多选题]（2017年真题）运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法
[多选题]运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（ ）。
A.直接比较法
B.间接比较法
C.相似比较法
D.德尔菲法
E.比率估价法
[多选题]运用市场法评估机器没备是通过对市场参照物进行交易价格调整完成的，常用的调整方法有（）。
A.直接比较法
B.物价指数调整法
C.净利润现值法
D.相似比较法
E.比率估价法
[多选题]运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（ ）等方面
A.用途
B.供求关系
C.c.性能
D.竞争状况
E.E工艺条件
[单选题]被评估设备年生产能力为100万件，运用市场法对其进行评估，所选参照物的生产能力120万件，其他条件与评估对象相同，已知参照物价格为40万人民币，三年中该类设备的价格指数分别比前一年上升20%，假设该类设备的价格与生产能力之间成线形关系，则被评估设备重置成本接近于（ ）万元。
A.40
B.53
C.58
D.77
[单选题]运用市场法评估房地产价值时，通过区域因素修正后，可将参照物价格修正为()条件下的价格。
A.城市平均区域
B.参照物所处区域
C.参照物规划区域
D.评估对象所处区域
[单选题]运用市场法评估资产时应尽可能选择多个参照物的目的是（ ）。
A.使参照物具有可比性
B.便于计算
C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性
D.避免张冠李戴
[单选题]评估人员运用市场法进行评估时应当将最新的市场情况纳入评估过程中。也就是企业运用市场法进行价值评估应遵循（ ）。
A.可比性原则
B.及时性原则
C.透明度原则
D.有效性原则
[多选题]应用市场法评估资产价值时，当参照物与评估对象的差异仅仅体现在某一基本特征上的时候，直接比较法中的具体评估方法有（ ）。
A.市价折扣法
B.功能价值类比法
C.价格指数法
D.成新率价格调整法
E.市场售价类比法
[单选题]通过将评估对象与可比参照物进行比较，以可比参照物的市场价格为基础确定评估对象价值的评估方法指的是（ ）。
A.市场法
B.直接比较法
C.间接比较法法
D.账面价值法
[多选题]应用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有()。
A.设备制造厂家的策略方面的差异
B.品牌方面的差异
C.功能大小方面的差异
D.新旧程度方面的差异
E.交易日期的差异
[多选题]使用市场法对机器设备进行评估时，参照物与被估对象之间需调整的因素主要有（ ）。
A.交易情况的差异
B.品牌方面的差异
C.交通方面的差异
D.新旧程度方面的差异
E.交易日期的差异
