更多"[多选题]在土地权利人的地址与其使用的宗地的坐落不一致的情况下，因宗地"的相关试题:
[多选题]土地面积根据土地权利人在宗地内拥有的土地使用权情况可以分为（ ）。
A.公共面积
B.共有使用面积
C.独自拥有面积
D.独自使用面积
E.共有使用权分摊面积
[简答题]某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。
问题：
1.宗地地址变更登记的三个要件是什么？
2.宗地地址变更登记的申请人是谁?
3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些?
[简答题]某宗地系国有土地，使用权人谭某于2006年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，2009年1月20日江都市土地管理局和谭某重新签订《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，谭某已按合同规定期限补交了出让金。
问题：
1.目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？
2.谭某应当提交哪些权属文件资料？
[单选题]共有使用权宗地应计算土地面积的项目包括（ ）。
A.权利人用地面积
B.宗地面积
C.基底面积
D.宗地内基底面积以外的面积
[多选题]当一宗地有多个土地使用权人时，下列土地登记表格填写方式正确的有（ ）。
A.由各共有土地使用权人分别填写申请书
B.按宗地分别填写申请书
C.按各共有使用权人的土地情况分别填写审批表
D.应当由当事人双方共同填写一份申请书
E.审批表以宗地为单位填写
[多选题]下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有（ ）。
A.共有使用权面积
B.建筑物分栋分摊面积
C.各权利人用地面积
D.各权利人分摊公用面积
E.各权利人分摊的基底面积
[单选题]权属调查阶段中，按宗地开展集体土地所有权和国有土地使用权调查，将（ ）调绘或标绘在调查工作底图上或直接标绘在土地利用现状图上。
A.属地界线
B.属地线
C.地界线
D.权属界线
[单选题]相邻宗地界址线间距小于（ ）米时，宗地界址必须由本宗地及相邻宗地的使用者亲自到现场指界、认定
A.0.5
B.1
C.1.5
D.2
[单选题]划拨国有建设用地使用权是指经（ ）批准，以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。
A.县级土地管理部门
B.上一级土地管理部门
C.县级以上人民政府
D.县级人民政府
[单选题]土地使用权初始登记宗地权属状况调查时，调查人员应将调查核实的结果等填写到（ ）上。
A.土地登记证书
B.变更调查表
C.地籍调查表
D.变更土地登记申请书
[单选题]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（ ）。
A.对世权和对人权
B.债权和物权
C.自物权和他物权
D.人身权和财产权
[多选题]宗地面积量算过程中，一宗地只属于一个权利人时，应计算土地面积的项目包括（ ）。
A.用地面积
B.建筑基底面积
C.房屋分层分摊土地面积
D.宗地内基底面积以外的面积
E.房屋分户分摊土地面积
[简答题]该宗土地为国有土地，江都市新华贸易有限公司于2002年8月20日以出让方式取得该宗地70年土地使用权。2002年8月25日江都市新华贸易有限公司与中国银行江都市支行签订《土地使用权抵押合同》，江都市新华贸易有限公司以该宗地作抵押物向中国银行江都市支行贷款1000万元，抵押面积14523m2，贷款期限10年。2002年8月25日以前，该宗地作过抵押物。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与抵押面积一致为14523m2，土地使用权抵押手续符合法律规定。
问题：
1.根据土地登记有关规定，建议为该宗地办理何种登记？
2.可以用于抵押的土地使用权有哪些？
3.该申请人应提交哪些土地权属证明文件？
[单选题]界址未发生变化的宗地变更，因宗地内新建建筑物、拆迁建筑物等情况发生的地籍变更，且土地权利人无特殊要求的，应该（ ）。
A.实地进行变更地籍测量
B.实地重新绘制宗地草图
C.可以沿用原有的宗地草图
D.重新进行宗地勘丈
