更多"[简答题]某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福"的相关试题:
[简答题] 某宗地系国有土地，土地使用权人为某公司，通讯地址为：X市幸福路A号。依据2004年6月20日该市工商行政管理局颁发的经过变更地址登记后的《企业法人营业执照》，该公司的地址变更为X市财源路N号，该企业向有关部门提出该宗地地址变更登记。
问题：
1.宗地地址变更登记的三个要件是什么？
2.宗地地址变更登记的申请人是谁?
3.办理宗地地址变更登记的申请人应当向有关部门提交的土地权属证明文件有哪些?
[简答题]某宗地系国有土地，使用权人谭某于2006年8月8日经登记取得该宗地的出让国有土地使用权，面积80m2，土地用途为住宅，使用期限40年。依据1996年1月8日江规(96)字第13号文，2009年1月20日江都市土地管理局和谭某重新签订《国有土地使用权出让合同》以及土地使用权出让金补交收据，土地用途变更为商业服务业，使用期限不变。经地籍调查和初步审核，该土地用途改变的行为及过程符合法律规定，谭某已按合同规定期限补交了出让金。
问题：
1.目前我国土地用途变更登记的主要情形有哪几种？
2.谭某应当提交哪些权属文件资料？
[单选题]土地使用权抵押的抵押权人为（ ）。
A.抵押土地使用权的债务人
B.接受抵押担保的债权人
C.土地所有权人
D.第三人
[简答题]某公司2004年6月以出让方式取得一宗位于某市某区某路×号的国有土地使用权，面积为18600m2，用途为工业，已办理土地登记手续。2008年5月，该公司拟以其所使用的国有出让土地作抵押，向某银行申请贷款。为验证该公司土地状况的真实性，降低银行贷款风险，现该银行委托某土地登记代理公司代理查询该宗地的土地登记结果。
问题：
该土地登记代理公司应如何完成土地登记资料的代理查询工作？
[多选题]某市安全机关查询某宗地的原始登记资料，须向土地登记机关提交的材料有（ ）。
A.土地权利凭证
B.该市安全机关出具的查询证明
C.土地权利人的身份证明
D.执行查询任务的工作人员工作证件
E.土地权利人的授权委托书
[不定项选择题]某市政府在招商活动中与某公司确定开发南山别墅山庄项目，并与该公司签订土地使用权出让合同。该公司缴纳了全部土地出让金后获得土地使用权，山庄如期建设并完工60％。后在省政府批准的城市规划中，山庄所在地要规划一个城市主题公园，故市政府收回该公司的土地使用权。公司对收回决定不服，申请复议。下列说法正确的是：（ ）
A.因收回决定是市政府根据省政府的批准决定作出的，被申请人应为省政府
B.该公司可用来维护自己合法权益的原则是信赖保护原则
C.公司可以委托2名代理人参加行政复议
D.应由专职复议人员审理此案
[单选题]国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（ ）。
A.对世权和对人权
B.债权和物权
C.自物权和他物权
D.人身权和财产权
[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用权人需要继续使用土地的应当至迟于届满前（ ）申请续期。
A.三个月
B.半年
C.一年
D.两年
[单选题]土地使用权划拨是指（）依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
A.省级以上人民政府
B.县级以上人民政府
C.市级以上人民政府
D.国务院
[单选题]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（ ）内支付全部土地使用权出让金。
A.30天
B.45天
C.60天
D.90天
[单选题]（ ）国有土地使用权变更为出让国有土地使用权的行为，是目前我国土地使用权类型变更最常见的一种。
A.划拨
B.分享
C.摊派
D.无偿占有
[单选题]根据国有土地使用权出让法律制度，土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后一定期限内支付全部土地使用权出让金，否则出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。该期限是（ ）日。
A.60
B.90
C.180
D.30
[多选题]出让国有土地使用权人在出让土地使用权期限内，依法对土地享有（ ）
A.占有权
B.使用权
C.收益权
D.完全处分权
E.部分处分权
[多选题]出让国有土地使用权人可以将土地使用权（ ）。
A.出租
B.出典
C.转让
D.用于合资、合作经营
E.抵押
[多选题]国有土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权转让于受让方、受让方支付价款的行为，包括（ ）。
A.出售
B.交换
C.赠予
D.出租
E.划拨
[多选题]某公司取得出让土地使用权后，超过出让合同约定的动工开发日期满两年仍未动工，市政府决定收回该土地使用权。该公司认为，当年交付的土地一直未完成征地拆迁，未达到出让合同约定的条件，导致项目迟迟不能动工。为此，该公司提出两项请求，一是撤销收回土地使用权的决定，二是赔偿公司因工程延误所受的损失。对这两项请求，下列哪些判断是正确的?( ）
A.第一项请求属于行政争议
B.第二项请求属于民事争议
C.第一项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
D.第二项请求须先由县级以上政府处理，当事人不服的才可向法院起诉
[单选题]?某公司资产负债表显示，机器设备原值200万元，办公设备原值50万元，土地使用权300万元，累计折旧120万元，则该公司的固定资产使用率为（ ）。[2015年5月真题]
A.22％
B.48％
C.60％
D.40％
[单选题]主要内容为获得土地使用权及在获得土地使用权的土地上建造房屋的房地产法的调整对象是（ ）。
A.房地产开发关系
B.物业管理关系
C.房地产行政管理关系
D.房地产交易关系
