更多"[单选题] 甲乙双方签订2021年1月10日签订《房屋买卖合同》,约定"的相关试题:
[单选题]我司《房屋买卖合同》关于解押款约定,出售方应于借款清偿后或者买卖合同签订后 申请办理抵押权登记注销手续。( )
A.当日
B.3个工作日
C.7个工作日
D.15个工作日
[单选题]侯某和赵某于 6 月 1 日签订(二手房)房屋买卖合同,6 月 10 日,侯某与银行签订购房按揭 贷款合同,6 月 20 日,侯某和赵某去当地税务机关缴纳税款,6 月 21 日,侯某和赵某去房屋所在地 管理部门办理房屋产权转移登记,6 月 25 日,赵某将房屋(的钥匙)交付给侯某,则房屋所有权转 移的时间是( )。
A.6 月 1 日
B.6 月 20 日
C.6 月 21 日
D.6 月 25 日
[多选题]’ 年 4 月 1 日侯某将自己的房屋卖给了赵某,双方签订了房屋买卖合同,4 月 10 日侯某 将房屋交付给赵某,双方商定于 4 月 20 日到产权登记机关办理产权转移登记手续。4 月 18 日,该 房屋因电线老化引发火灾而烧毁。经查,侯某为该房屋上有财产保险,且已经将财产转让的情形通 知保险人。则下列说法中,正确的有( )。
A.双方签订的房屋买卖合同自 2019 年 4 月 1 日起生效
B.该房屋毁损灭失的风险由侯某承担
C.该房屋毁损灭失的风险由赵某承担
D.赵某向保险人主张赔偿,人民法院应予支持
[判断题]赵某与甲房地产公司签订了一份商品房买卖合同,合同约定赵某购买的房屋位于某小区 8 号 楼 301 室,2020 年 6 月 6 日交房,合同未对合同解除权的行使做特别约定。至交房日赵某催告甲公 司向自己交付房屋,但因为建筑工期延误直至 2020 年 10 月 1 日甲公司仍未向赵某交付,则赵某可 以主张解除合同。( )
A.正确
B.错误
[多选题] 房东与客户于2021年9月5日签订房屋买卖合同,成交价400万,合同约定客户于2021年9月8日支付定金5万元,客户签约后第二天反悔拒绝购买该房屋,关于违约金,以下说法正确的是?( )
A.按定金罚则无法向客户主张违约金
B.按定金罚则要求客户赔付5万
C.按定金罚则要求客户赔付10万
D.按根本违约责任要求客户赔付80万
[判断题] 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。( )
A.正确
B.错误
[多选题]甲与乙签订房屋买卖合同,将一幢房屋卖给乙,同时双方约定,一方违约应支付购房款35%的违约金。但在交房前甲又与丙签订合同,将该房卖给丙,并与丙办理了过户登记手续。下列说法中正确的是( )。
A..乙可以自己与甲签订的合同在先,主张甲与丙签订的合同无效
B.乙有权要求甲收回房屋,实际履行合同
C.乙不能要求甲实际交付该房屋,但可要求甲承担违约责任
D.若乙要求甲支付约定的违约金,甲可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少
[单选题]甲欲把一套房卖给乙,并与乙签订房屋买卖合同,但甲之后又与丙基于同一套房子签订房屋买卖合同,且甲并未办理不动产转让登记,关于此事,以下正确的是( )
A.丙可以取得合同约定转让的物权
B.甲与乙签订的房屋买卖合同无效
C.乙可以获得房屋所有权
D.甲与乙签订的房屋买卖合同依然有效
[判断题]甲乙签订一买卖合同并在合同中约定了仲裁条款,但未约定仲裁委员会,其后因合同履行问题
双方发生纠纷,乙拒绝与甲关于仲裁委员会达成补充条款,则该仲裁协议无效。( )
A.正确
B.错误
[单选题]甲、乙签订货物买卖合同,约定由甲代办托运。甲遂与丙签订运输合同,合同中载明乙为收货人。在运输途中,因丙的驾驶员丁的重大过失发生交通事故,致货物受损,无法向乙按约交货。下列说法正确的是( )。
A..乙有权请求甲承担违约责任
B.乙应当向丙要求赔偿损失
C.乙尚未取得货物所有权
D.丁应对甲承担责任
[判断题] 房屋买卖合同签订后,居间方有义务保证买卖双方对合同的及时履行。( )
A.正确
B.错误
[多选题]甲、乙两公司签订一份货物买卖合同,并在合同中约定因履行本合同发生的一切纠纷,双方同
意提请丙仲裁委员会仲裁。其后因不可抗力双方解除了该买卖合同,但因定金返还问题发生纠纷,
则下列说法中,正确的有( )。
A.甲公司可以直接向人民法院起诉要求乙公司返还定金
B.甲公司可以向丙仲裁委员会申请仲裁
C.甲公司可以选择向丙仲裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉
D.若乙公司同意则甲公司可以直接向人民法院起诉
[单选题] 题目:甲乙签订的买卖合同约定甲先供货,货到后10天付款。甲在履行合同过程中发现乙经营状况严重恶化,难以支付该笔货款,遂中止履行合同并拒绝乙的履行要求。甲行使的这种抗辩 权属于( )。
A.同时履行抗辩权
B.不安抗辩权
C.先履行抗辩权
D.后履行抗辩权
E.
F.
[多选题]甲乙双方签订了买卖合同,在合同履行过程中,发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。在这种情况下,可供甲乙双方选择的履行规则有( )。
A.双方协议补充
B.按交易习惯确定
C.由履行义务一方负担
D.由法院决定
